浙江物業服務公司工程技術工作管理手冊（152頁）.doc
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浙江物業服務公司工程技術工作管理手冊（152頁）.doc
1、 工程技術工作手冊工程技術工作手冊 編 號：OQD-7.5-04- 版 本： A 狀 態： 分發號： 編 制： 審 核： 批 準： -01-15 發布 -01-15 實施 浙江物業服務有限公司浙江物業服務有限公司 發 布發 布 目錄目錄 1. 崗位說明書 1 2. 工程技術部部門職責 1 3. 工程技術部經理崗位職責 1 4. 智能化工程師崗位職責 3 5. 電氣工程師崗位職責 4 6. 暖通工程師崗位職責 5 7. 土建裝飾工程師崗位職責 6 8. 工程文秘崗位職責 8 9. 工程服務分部崗位職責 8 10. 組織架構 17 11. 作業指導書 18 12. 前期介入工作程序 18 13.
2、前期介入存在問題處理程序 19 14. 接管驗收工作程序 20 15. 接管驗收存在問題處理程序 21 16. 項目巡查工作程序 22 17. 工程技術部內部管理程序 23 強電專業：強電專業： 18電氣安全操作辦法 25 19電氣維修管理辦法 28 20 高壓配電房 （室） 管理辦法 29 21變壓器室管理辦法 30 22 高壓停電、 送電操作辦法 31 23變壓器保養辦法 32 24 低壓配電房 （室） 管理辦法 33 25低壓配電柜操作辦法 34 26控制柜保養辦法 36 27低壓配電柜（箱）開關保養辦法 37 28控制柜作業指導書 40 29電梯機房管理辦法 41 30電梯困人救援辦法
3、 42 31電梯安全操作辦法 43 32電梯層門鑰匙使用安全守則 44 33電梯資料建檔管理辦法 45 34電梯維護安全操作辦法 46 35室外照明系統保養辦法 49 36防火卷簾門保養辦法 50 37蔬散出口指示燈保養辦法 51 38防避雷系統保養辦法 52 39停電應急處理辦法 53 40變壓器維修保養辦法 54 41公共照明設備維修保養辦法 55 42室外用電作業管理辦法 56 給排水、管道專業：給排水、管道專業： 43水泵房管理辦法 57 44供水系統保養辦法 58 45給排水系統設備管理辦法 59 46停水應急處理辦法 60 47給排水管網維修保養辦法 61 48加壓水泵保養辦法 62 空調、通風專業：空調、通風專業： 49空調機房管理辦法 63 50中央空調系統保養辦法 64 51中央空調系統操作辦法 66 52空調維修保養辦法 68 53風機房管理辦法
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