河北房地產開發公司小區項目管理制度匯編【48頁】.doc
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河北房地產開發公司小區項目管理制度匯編【48頁】.doc
1、 河北河北 xx 房地產開發有限公司房地產開發有限公司 xx 小區項目小區項目 項項 目目 管管 理理 制制 度度 匯匯 編編 河北 xx 房地產開發有限公司 xxxx 工程建設監理有限公司工程建設監理有限公司 二 O 一四年三月十四日 目 錄 1、進場須知3 2、現場管理人員工作紀律4 3、施工質量管理規定5-7 4、技術管理辦法7-9 5、施工進度控制管理規定 9-11 6、計量、變更、簽證管理辦法.11-16 7、計量支付管理辦法.17-19 8、 合同管理辦法 （執行公司管理規定） 9、安全文明施工管理規定.19-22 10、物資供應及專項分包管理辦法22-24 11、分包單位管理規定
2、25-26 12、資料管理辦法26-29 13、竣工檔案編制辦法29-33 14、三方工作程序33-38 15、房屋交接驗收管理規定38-41 16、項目管理工作制度42-45 17、項目月度考核評比辦法45-47 18、民工工資管理制度47 19、工程質量保修管理辦法47-49 20、附件附后 第一章 進場須知 一、 為規范 xx 小區項目實施中的管理工作，保證參建各方的合法利益，明確 建設方、監理、施工單位三方職責、權利和行為規范，特制定本管理制 度 二、 本制度適用于所有參加 xx 小區項目的施工單位和監理單位， 各級單位進 場前均須認真閱讀、宣傳并執行。 三、 xx 小區項目每周例會時
3、間為周五下午二時，月例會時間為每月最后一周 星期五下午二時（兼周例會） 。 四、 各施工單位均須編制項目分項實施計劃、月計劃和周計劃，經監理審核 后報送 xx 小區 xx 地產項目工程部，項目分項總實施計劃報送時間為分 項開工前 20 天， 月計劃和周計劃報送時間為月例會、 周例會時間前一天。 五、 經監理審核后的月工程計量報表時間為每月 30 日前。 凡違反本制度的罰 款由xx 工程建設監理有限公司xx 小區監理部實施并保管，用于獎勵本制 度執行優秀者（合同約定除外） 。 六、 制度規定之內容與合同有抵觸按合同執行， 其余解釋權均屬于河北 xx 房 地產開發有限公司 xx 小區項目工程部。 第二章第二章 現場管理人員工作紀律現場管理人員工作紀律 1、 項目經理、項目總監只能擔任本項目管理任務，不得兼任其它項目管理任務。 2、 各級管理人員應有高度的責任心，對施工現場發生的問題能及時、積極
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