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房地產(chǎn)公司電梯使用維護(hù)管理安全管理方案章程制度【22頁】.doc

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房地產(chǎn)公司電梯使用維護(hù)管理安全管理方案章程制度【22頁】.doc

1、電梯管理制度 xx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司制房地產(chǎn)開發(fā)有限公司制目錄目錄 1.電梯操作人員崗位職責(zé) 1 2.電梯安全管理人員崗位職責(zé) 2 3.電梯困人故障求援程序 3 4.電梯常規(guī)檢查保養(yǎng)制度 4 5.交接班及報檢制度 5 6.維修保養(yǎng)制度 6 7.電梯運營服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度 9 8.技術(shù)檔案管理制度10 11.配合現(xiàn)場檢驗制度 11 12.電梯安全操作規(guī)程 12 13.電梯突發(fā)情況的處理方法 13 14.電梯申報定期檢驗制度 15 15.電梯使用登記制度 16 16.現(xiàn)場管理制度機房的安全管理制度 17 17.電梯乘客安全常識須知 18 電梯操作人員崗位職責(zé)電梯操作人員崗位職責(zé)

2、（需上墻懸掛） 1、電梯司機必須持證上崗，無證人員禁止操作。當(dāng)班期間注意儀容儀表，按規(guī)定佩戴胸牌，以便接受領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督和檢查。 2、嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。服從分配，完成本職工作。 3、熟悉和掌握電梯性能，建立電梯運行、維修記錄。建立電梯服務(wù)規(guī)范、安全生產(chǎn) 制度、規(guī)范操作規(guī)程等檔案。配合專業(yè)維修公司對電梯定期保養(yǎng)、維護(hù)。 4、每天運行前，應(yīng)做一次簡單的檢查，在確定無故障的情況下，方可正常運行，做好每天運行記錄。 5、做好廂內(nèi)清潔工作，定期對電梯門進(jìn)行保養(yǎng)，保持門面光亮整潔。文明服務(wù)，禮貌待人。要有高度的工作責(zé)任心，對乘客的安全負(fù)責(zé)。當(dāng)班時間不擅離工作崗位。 6、不得在當(dāng)班時間

3、會客，干與工作無關(guān)的事情。 7、電梯運行時如出現(xiàn)故障，應(yīng)立即排除并解救被困人員，立即報專業(yè)維修人員修理，賓做好維修記錄。 8、保持電梯轎廂內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，制止損壞電梯的行為。 9、禁止電梯超載，禁止超重，禁止攜帶易燃、易爆品。 10、每日工作完畢，須將廂停在基站，切斷電源，關(guān)好門廳，同時做好記錄。 11、嚴(yán)格交接班制度，主動向下班人員匯報當(dāng)班情況。不準(zhǔn)遲到、早退。 12、對崗上發(fā)生重大情況和突發(fā)事件，要果斷采取應(yīng)急措施，及時上報。 13、嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項臨時任務(wù)。 1 1 電梯安全管理人員崗位職責(zé)電梯安全管理人員崗位職責(zé) （需上墻懸掛） 1、按照國家制定的電梯安全運行規(guī)范進(jìn)行管理。定期參加和接受相關(guān)主管單位的業(yè) 務(wù)培訓(xùn)，對相關(guān)部門及人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，正確判斷和及時處理各項工作。分管單位電梯安全運行管理工作，建立健全電梯管理各項規(guī)章制度。 2、做好電梯服

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房地產(chǎn)公司電梯使用維護(hù)管理安全管理方案章程制度【22頁】.doc

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