房地產(chǎn)公司營銷管理中心管理制度匯編（100頁）.doc
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房地產(chǎn)公司營銷管理中心管理制度匯編（100頁）.doc
1、營銷管理中心制度匯編營銷管理中心制度匯編 目目 錄錄 土地篇土地篇 土地獲取工作管理制度土地獲取工作管理制度 . 1 1 成本篇成本篇 項目目標成本管理制度項目目標成本管理制度 . 1010 營銷篇營銷篇 營銷類招投標管營銷類招投標管理辦法理辦法 . 2020 項目定名審批管理辦法項目定名審批管理辦法 . . 3131 項目價格審批管理辦法項目價格審批管理辦法 . . 3333 更名、換房、退定、退房審批管理辦法更名、換房、退定、退房審批管理辦法 . 4040 項目銷售期間價格管理辦法項目銷售期間價格管理辦法 . 4646 20082008 年度營銷薪酬管理制度年度營銷薪酬管理制度 . 474
2、7 項目定價管理辦法項目定價管理辦法 . 5555 營銷推廣費用管理辦法營銷推廣費用管理辦法 . . 5858 銷售現(xiàn)場標準化管理規(guī)定銷售現(xiàn)場標準化管理規(guī)定 . 6464 項目銷售標準化管理體系項目銷售標準化管理體系 . 6565 銷售案場管理考核辦法銷售案場管理考核辦法 . . 8383 新聞管理制度新聞管理制度 . 8989 土地篇土地篇 土地獲取工作管理制度土地獲取工作管理制度 第一章第一章 總總 則則 第一條第一條 隨著集團房地產(chǎn)業(yè)務不斷擴張， 土地獲取力度逐漸加 大，未來發(fā)展對新項目的需求越來越強烈。為了規(guī)范項目前期操 作，提高工作效率，規(guī)避風險，提升集團競爭力，特制定下發(fā)本 制度。
3、 第二條第二條 本制度的制定與實施是為了增強集團的土地獲取能 力和提升地產(chǎn)業(yè)務標準化程度。 第三條第三條 本制度所指土地獲取方式包括： 招拍掛方式、 城中村 改造方式、轉(zhuǎn)讓方式。 第四條第四條 本制度適用于集團相關(guān)部門、各分子公司及外派機 構(gòu)。 第二章第二章 土地信息收集整理土地信息收集整理 第五條第五條 集團公司營銷管理中心負責集團土地信息的收集、 整 理工作。 第六條第六條 集團公司營銷管理中心負責集團土地信息數(shù)據(jù)庫的 建立、更新、維護，集團公司科技信息部配合。 第七條第七條 各中心、 各分子公司及外派機構(gòu)有義務向集團公司營 銷管理中心提供其他土地信息。 各中心、各分子公司及外派機構(gòu)向集團公司營銷管理中心提 供的土地信息，由公司（部門）總經(jīng)理簽字確認后，以書面的形 式上報集團公司營銷管理中心。 總裁辦成員向集團公司營銷管理中心提供的土地信息，須先 經(jīng)集團總裁審核。 第八條第八條 為了保
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