房地產集團公司招投標章程管理制度【21頁】.doc
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房地產集團公司招投標章程管理制度【21頁】.doc
1、房房地產集團招投標管理制度地產集團招投標管理制度 第一章 總 則 第一條第一條 本制度適用于地產項目工程類的招標工作。 其他類項目 的招標可參考本制度執行。 第二條第二條 集團各招投標中心職能 1、 集團第一招投標中心負責土建類工程集團本部招標項目的定標 及地區報審的定標和補充合同核價的審核，具體包括主體、地基及基 礎、土石方、鋼結構、外墻保溫、市政、設計、勘察、檢測、防火門 等工程項目。 2、集團第二招投標中心負責裝飾裝修、園建、幕墻、門窗等工程 集團本部招標項目的定標及地區報審的定標和補充合同核價審核。 3、 集團第三招投標中心負責設備安裝類工程集團本部招標項目的 定標及地區報審的定標和補
2、充合同核價審核。具體包括智能化、設備 制安、空調、音響、燈光、外水、外電、燃氣、供暖、消防、電信、 有線電視、人防等工程項目。 第三條第三條 招標權限 下述范圍內的工程由各地區公司自行招標，超出下述范圍的由集 團各招投標中心組織招標。 1、設計、勘察、檢測、外水、外電、燃氣、供暖、消防、電信、 有線電視、人防、防火門、土石方、基坑支護、綠化等項目； 2、金額在 300 萬元以下（含 300 萬元）的樣板房裝修工程(新項 目第一次開盤及新增裝修標準除外)由地區公司直接與負責該區域的 集團戰略施工單位議標；所有普通裝修的學校、幼兒園及其他造價在 300 萬元以下（含 300 萬元）地產項目非標準化
3、產品的裝修工程由地 區公司自行組織招標。 3、金額在 200 萬元以下（含 200 萬元）園建工程由地區公司參考 集團園建標準價格自行招標。 4、須單獨招標的幼兒園、綜合樓或臨時售樓部的智能化工程，由 地區公司與負責該區域的集團戰略施工單位直接議標。 5、 須單獨招標的建筑面積不超過 2 萬平方米的單體主體工程、 集 團下發參考價格區間及合同文本的地基基礎、保溫、鋼結構等項目。 6、其他預算金額 300 萬元以下（含 300 萬元）的工程項目。 第四條第四條 議標權限 1、 地區公司金額在 20 萬元以上的工程項目原則上必須進行招標； 對于有特殊原因無法進行招標需議標的項目， 預算金額在 100 萬元以 下(含 100 萬)項目的議標由地區公司主管招投標領導審批; 100 萬元 以上工程項目經地區公司董事長(或主持工作一把手)審批再報集團各 相應招投標中心總經理審批后實施，同時呈直管副總裁
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