房地產施工監理行為規范及相關管理規章制度【35頁】.doc
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房地產施工監理行為規范及相關管理規章制度【35頁】.doc
1、監理行為規范及相關規章制度監理行為規范及相關規章制度 （一） 、監理人員的職業道德準則（一） 、監理人員的職業道德準則 監理工程師在施工監理過程中，應本著“嚴格監理、優質服 務、公正科學、廉潔自律”的精神并遵守以下職業準則： 1、公正、公平、信譽第一，為業主和承包人服務，在法律規 定的范圍內維護業主和承包人的合法利益。盡職、勤懇、兢兢業 業地組織監理工作。 2、不在同一項目中既做監理又做承包人的商業咨詢，不接受 承包人的任何回扣、提成或其它間接報酬。 3、不泄露工程和業主的秘密，忠實履行職責，對業主負責。 4、當其認為正確的判斷和建議被業主否決時，應向業主說明 可能產生的后果。 5、 當認為業
2、主的意見或判斷不可能成功時， 應向業主提出勸告。 6、當證明監理的判斷是錯誤時，要及時更正錯誤。 當監理工作涉及到業主和承包人雙方合法權益時，應按照合同規定， 在授權范圍內實事求是地進行處理。 （二） 、監理人員十不準（二） 、監理人員十不準 1、不準私自與施工單位發生任何不正當的經濟往來或利用職權 向施工單位吃、拿、卡、要。 2、不準刁難施工單位或與施工單位串通一氣坑害業主的利益。 3、不準勒索施工單位支付到營業性歌廳、桑拿、保齡球館等高 消費娛樂場所活動費用。 4、不準向施工單位推銷與監理的工程項目有關的材料、器具、 物品等。 5、不準向所監理的施工單位介紹施工分包或兼職或安插其它人 員。
3、 6、不準在工作期間酗酒或借酒鬧事。 7、不準觀看黃色錄像或參加色情活動和參與各種形式的賭博。 8、不準在監理工作中弄虛作假或敷衍了事。 9、不準在監理合同規定的期限內私自跳槽。 10、不準在兩個或兩個以上現場監理合同段同時掛職。 （三） 、工程建設監理人員工作守則（三） 、工程建設監理人員工作守則 1、 維護國家的榮譽和利益，按照“守法、誠信、公正、 科學” 的準則執業； 2、 執行有關工程建設的法律、 法規、 規范、 標準和制度， 履行監理合同規定的義務和職責； 3、 努力學習專業技術和建設監理知識， 不斷提高業務能 力和監理水平； 4、 不以個人名義承攬監理業務； 5、 不同時在兩個或兩個以上監理單位注冊和從事監理 活動，不在政府部門和施工、材料設備的生產供應等 單位兼職； 6、 不為所監理項目指定承建商、建筑構配件、設備、材 料和施工方法； 7、 不收受被監理單位的任何禮金； 8、
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