廣州健力物業(yè)管理公司合同管理制度（13頁）.doc
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廣州健力物業(yè)管理公司合同管理制度（13頁）.doc
1、 廣州物業(yè)管理有限公司廣州物業(yè)管理有限公司 合同管理制度合同管理制度 （試行稿）（試行稿） 編制 日期 年 月 日 審核 日期 20 xx 年 6 月 11 日 批準 日期 20 xx 年 6 月 11 日 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 第一章第一章 目目 錄錄 1目的1. 2適用范圍2 3職責3 4合同的簽訂4 5合同的履行5 6合同糾紛的處理6 7合同的變更和解除7 8合同檔案的日常管理8 9獎勵和考核9 10附則10 合同管理是企業(yè)管理的一項重要內(nèi)容，搞好合同管理，對于公司經(jīng)濟活動 的開展和經(jīng)濟利益的取得，都有積極的意
2、義。各級管理人員及其他有關(guān)人員，都 必須嚴格遵守、切實執(zhí)行本制度。各有關(guān)部門必須互相配合，共同努力，搞好公 司以“重合同、守信譽”為核心的合同管理工作。 1目的目的：為規(guī)范公司合同的管理，防范與控制合同風險，有效維護公司的合法 權(quán)益，根據(jù)合同法及其它有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合公司的實際情況，制訂 本制度。 2適用范圍適用范圍：公司對外簽訂的各類合同、協(xié)議、約定、等合同類文書均適用本 制度。補充協(xié)議、補充約定、合同附件等原合同的補充類文書是原合同的必 要組成部分，從屬于原合同，同樣適用本制度。 3職責職責 31 董事長負責標的 3 萬以上合同的審批簽署； 3. 2 公司總經(jīng)理受董事長委托負責標的 3
3、萬以下合同的審批簽署； 33 公司總經(jīng)辦負責公司各類合同的管理工作，具體職責是： 331 負責在有需要情況下介入各類合同的談判工作。 332 負責制定銷售、采購合同統(tǒng)一文本； 333 負責對合同專用章、合同統(tǒng)一文本、法人授權(quán)委托書的發(fā)放和管理； 334 負責各職能部門/項目提交的各類合同的合法性、可行性、有利性審查； 335 負責合同糾紛的處理； 336 負責合同的檔案日常管理； 337 負責本制度的監(jiān)督執(zhí)行。 3. 4 職能部門/項目負責各類相關(guān)業(yè)務(wù)的合同談判。 4合同的簽訂合同的簽訂 41 所有合同必須由公司簽訂，任何職能部門、項目、分公司等不得擅自簽訂 合同。 42 簽訂合同前須審查的資料： 421 必須審查對方當事人的主體資格，如營業(yè)執(zhí)照、法人機構(gòu)代碼證、身份 證明文件等。 422 資信能力、履約能力，如資產(chǎn)證明、信譽紀錄、企業(yè)規(guī)模和狀況、相關(guān) 的資質(zhì)證明等。 43 合同的審批 公
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