江蘇房地產置業公司部門職責管理制度手冊（87頁）.doc
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江蘇房地產置業公司部門職責管理制度手冊（87頁）.doc
1、 xxxx 置地置地江蘇省公司江蘇省公司 部門職責部門職責手冊手冊 批準：批準：_ 審核：審核：_ 擬稿：擬稿：_ 文件執行日期文件執行日期 備備 注注 目 錄 第一部分 公司組織架構 . 4 1、組織架構圖 . 4 第二部分 管控邊界 . 5 1、投資管理管控邊界 . 5 2、增值服務管控邊界 . 6 3、設計管理管控邊界 . 7 4、工程管理管控邊界 . 9 5、合約管理管控邊界 . 13 6、招標采購管控邊界 . 15 7、營銷管理管控邊界 . 16 8、品牌管理管控邊界 . 18 9、客戶關系管理管控邊界 . 19 10、商業地產管理管控邊界 . 21 11、人力資源管控邊界 . 24
2、 12、信息化管理管控邊界 . 28 13、財務管理管控邊界 . 30 14、內部審計與風險控制管控邊界 . 33 15、資金管理管控邊界 . 38 16、物業管理管控邊界 . 39 第三部分 區域總部組織架構與部門職責 . 41 1、專業委員會 . 41 2、投資運營部 . 42 3、設計管理部 . 45 4、工程管理部 . 48 5、合約管理部 . 51 6、招標采購部 . 53 7、營銷管理部 . 55 8、客戶服務部 . 57 9、商業地產管理部 . 59 10、人事行政部 . 61 11、財務部 . 64 12、物業管理部 . 66 第四部分 城市公司組織架構與部門職責 . 69 1
3、、組織架構圖 . 69 2、開發部 . 70 3、設計管理部 . 72 4、工程管理部 . 74 5、營銷管理部 . 77 6、客戶服務部 . 79 7、人事行政部 . 81 8、財務部 . 83 第一部分第一部分 公司公司組織架構組織架構 1、組織組織架構圖架構圖 第二部分第二部分 管控邊界管控邊界 1 1、投資管理、投資管理管控邊界管控邊界 工作內容工作內容 置地總部置地總部 區域區域總部總部 城市公司城市公司 市場研究 1、負責全國范圍市場、政策及競爭 對城市及項目所在手研究。 1、城市及項目所在區 域市場研究 城市市場研究 資源配置 1、 負責區域及城市公司的土地資源 配置及產品線配置。 執行 項目拓展 1、審批區域上報擬投資項目； 2、拓展戰略重點城市； 3、重大戰略合作； 4、建立規范項目投資管理體系； 5、專業指導區域拿地能力。 1、設置專業部門，強 化區域內項目拓展能 力。
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