1、新管理模式 工程部部門制度 目 錄 前言9 一、工程部組織機構和崗位設置 （一）組織機構圖10 （二）崗位設置圖11 二、工程部崗位職責 （一）工程部經理12 （二）維修主管12 （三）設備運行主管13 （四）文員倉管13 （五）電工14 （六）維修工14 （七）空調維修工15 （八）弱電，調音16 （九）網管17 （十）司爐工17 （十一）泥木漆工18 三、工程部工作人員素質要求 （一）工程部經理22 （二）設備運行維修部主管22 （三）土建裝修經理22 （四）電力運行維修部主管23 （五）調度兼保管23 （六）綜合管理員23 （七）電力維修領班23 （八）機修組領班24 （九）空調、冷凍機
2、房領班24 （十）鍋爐房領班24 （十一）修繕組領班24 （十二）全能技工組領班24 （十三）空調、冷凍機房操作工25 （十四）鍋爐工25 （十五）機修工25 （十六）維修工25 （十七）全能工25 （十八）強電維修工26 （十九）弱電維修工26 （二十）電梯維修工26 四、工程部工作規范 （一）鍋爐操作規范 1、投運前檢查與啟動運行操作流程27 2、正常停運與緊急停爐操作流程27 3、鍋爐水質化驗操作流程28 4、鍋爐設備維修保養工作流程28 （二）冷凍機操作規范 1、起運前檢查與啟動運行的操作流程29 2、停機操作流程30 3、冷凍機維修保養工作流程30 4、水處理工作流程31 5、長期停
3、機的維修與起動前的檢查工作流程31 （三）壓力容器操作規范32 （四）電氣操作規范33 （五）電梯操作與維修工作規范 1、電梯操作規范 34 2、電梯維修工作流程 35 （六）機修操作規范37 （七）維修操作規范39 （八）全能技工操作規范41 （九）機械設備安全操作規范42 （十）機械設備安全操作規范44 （十一）各類氣瓶安全操作規范46 （十二）廚房設備安全操作規范47 （十三）設備設施報修、急修工作規范50 （十四）設備備品、配件管理與領用工作規范 51 （十五）設備事故處理工作規范51 五、工程部工作質量標準 （一）鍋爐系統工作質量標準 1、鍋爐的質量52 2、鍋爐房的配置52 3、冷凍機的運行管理53 （二）空調、冷凍機系統工作質量標準 1、空調、冷凍機設備的質量53 2、空調、冷凍機房環境及配置53 3、冷凍機的運行管理53 （三）壓力容器設備的質量標準54 （四）電氣系統工作
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