1、PARTPART1 1 分析分析 讀 局 區 域 分 析 / AUDIENCE 重 慶 向 西 城 市 的 仰 角 / 文 化 之 重 地 / 寄 予 生 活 以 厚 望 / 成熟之旁，繁華之上成熟之旁，繁華之上 合圍生存的態度合圍生存的態度 龍湖U城、熙街引領西部新城核心商圈的醇熟生活！ 區 域 分 析 / AUDIENCE 在此要地 我們與龍湖、金科成三足之勢三足之勢 從產品而言，大家都有自己的核心價值 如何在推廣上實現后來而居上？如何在推廣上實現后來而居上？ 品牌知名度、地段、價格品牌知名度、地段、價格 我們都不甚占優！我們都不甚占優！ 讀 人 “ TATA們是誰？們是誰？ 客 群 分
2、析 / AUDIENCE 對品質有要求的首改客戶 他們，大多是事業小成的80后 白手起家，事業小有成就，經營著自己的生意 或許不是巨富，但幾十年的辛勞也換取了小康的回報 他們三代同堂、共處一室 擁擠的小家已然不能滿足家人的居住需求 他們需要一處合適的、舒適的一個大“家” 來安放熱鬧而溫馨的大家庭生活 當然，也有對品質與美好的向往 他們或許是. 少小離家，獨自來到城市里求學 畢業后，幾經挫折、不斷打拼， 贏得了事業上的小有成就，也算是同齡中的佼佼者 對于重慶乃至大學城，有著屬于他們青春與情懷 結婚，是他們人生的下一站 以前的小家安放了他們的愛情 現在他們渴望的是一個美好的理想生活 能有一處滿足他
3、們品質生活的誠意之作 他們抑或是. 他們，是這個城市的精英階層 泛公職人員，企業高管，私營業主. 擁擠的城市是他們奮斗的舞臺 他們的事業已經走上正軌，上升到一定的高度 他們精明而務實，優越感十足 在繁忙的工作之余，向往著安逸的生活在繁忙的工作之余，向往著安逸的生活 “ 地產項目地產項目 為TA們實現這份向往 讀 己 回到我們自身的分析回到我們自身的分析 SWOT SWOT 優勢優勢 地段：地段：醇熟的尖頂坡商圈集群，臨近地鐵1號線 品牌：品牌：世界500強、電建地產雄厚的品牌實力 產品：產品：純洋房低密生態大盤，滿足了城市精英階層的品 質生活，填補了區域市場的需求面 SWOT SWOT 劣勢劣勢 電建地產初入重慶，品牌知曉度不高 項目推廣尚處起步甚至空白階段 缺乏天生的亮點，項目無明顯的核心優勢 今天，大家都在訴求項目的地段、品質、服務. 在重慶，電建地產是一個姍姍來遲者 什么才是我們的核
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