金鵬·清風明月房地產住宅項目11月營銷方案.pptx
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金鵬·清風明月房地產住宅項目11月營銷方案.pptx
1、金鵬清風明月 11月份營銷報告 二二 1111月目標及執行動作月目標及執行動作 三三 一一 市場回顧市場回顧 目目 錄錄 1010月項目回顧月項目回顧 PART 1010月回顧月回顧 板塊市場分析 客戶分析 4 政策市場 2018年10月11日滁州市人民政府辦公室發布蘭亍調整滁城商品住宅價格備案方案通知 將滁城規劃區域劃分為城南版塊、老城區板塊、科教園區（花単園區域）、城東板塊、瑯琊新區和烏衣板塊六大 區域，實行最高限價： 1、城南版塊：最高限價11000元/； 2、老城區版塊：11000元/； 3、科教園區板塊：11000元/； 4、瑯琊新區板塊：8600元/； 5、城東板塊：7200元/；
2、 6、烏衣板塊：8000元/； 本次限價主要針對高層不多層，低層住宅銷售價格由企業自行定價按規定申報 5 住宅市場 729 2203 2219 2273 77519 251094 231948 237562 0 50000 100000 150000 200000 250000 300000 0 500 1000 1500 2000 2500 第一周 第二周 第三周 第四周 10月1日-10月28日網簽套數面積統計圖 套數 面積 截止2018年10月28日滁州10月份網簽住宅7424套，網簽面積798123。商品房住宅網簽同比下滑63.8% 截止2018年10月28日，目前滁州整體可售住宅的套
3、數為55356套，而市區里可售套數為20336套， 面積為272.7萬。 類別 區域 一手房普通住宅 一手房住宅 庫存(套） 面積（萬) 庫存(套） 面積（萬) 瑯琊區 9339 103.88 1096 131.97 南譙區 10997 120.91 12188 140.73 市區合計 20336 224.79 13284 272.7 定遠縣 2090 22.57 2237 25.47 明光市 3601 40.68 3887 46.16 鳳陽縣 4040 46.04 4269 49.84 天長市 4675 50.15 5064 57.56 來安縣 10990 109.46 11392 116.72 全椒縣 9624 107.45 10419 122.39 合計 55356 601.14 50552 690.84 住宅市場 2018年10月銀行放貸利率表 銀行名稱 利率 首套房 二套房 三套
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