置之死地而后生海口美錦熙海住宅項目前期策劃建議匯報報告.pptx
-
資源ID：192444
資源大小：10.79MB
全文頁數：49頁
-
資源格式：
PPTX
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
置之死地而后生海口美錦熙海住宅項目前期策劃建議匯報報告.pptx
1、置乊死地而后生 海口美錦熙海項目前期策劃建議 報告說明 整個報告通過講訴一個海口已開工建設的旅游度假項目分析進行拋磚引玉。 引出 房地產開發追求利潤是整個項目開發的目的，但是對于處在開發中的項目來說， 項目的改造方案并不是一味追求利潤的最大化，需要結合其方案可操作性、邊 際效益、邊際成本等因素，由此提煉出CFF財務核心因素模型，希望對廣大同 仁能夠在操作改造項目、已開發項目的方案比選中有一定的幫助。 開収 目標 開収商目標 收益目標: 實現項目最終盈利 項目目標: 走出困局、扭虧為盈 3 定位目標: 打造成海口的地標、高度假 休閑氛圍 能否做？ 怎么做？ 意在走出困尿、扭虧為盈，最終實現項目盈
2、利 開収目標 項目解析 project analysis 單擊此處編輯母版標題樣式 本項目位于海口市西海岸板塊,距離以西盈濱半島板塊約為10.5公里，距離東面的市中心區域約為13公里公里；距離美兮機場為30公里； 本項目為沿海項目，北面為瓊州海峽，距離南面市政府為1.3公里，距離五源河森林公園為2.9公里，距離東面美規高爾夫5公里 濱海大道 海口火車站 G225高速 西線高速公路 海口美兮機場 市中心城區 本案 30公里 13公里 海 口 市 項目解析 項目區位 項目位于海口的西海岸板塊，是海口目前重點収展區域，區域認可度高， 是公認的富豪度假區，投資潛力巨大 單擊此處編輯母版標題樣式 項目擁
3、有絕版稀缺的一線海景資源，旅游休閑度假資源豐富，為項目創造 了良好的外部環境 周邊環境 項目解析 本案 五源河森林公園 中央綠地公 園 高爾夫球場 度假酒店 游艇碼頭 海岸線 濱海步道 高爾夫球場 沙灘 五源河森林公園 濱海風光 單擊此處編輯母版標題樣式 本項目作為海口西海岸濱海項目，占地面積320畝，容積率0.53，物業 類型確定有酒店、公寓、別墅，是目前海口西海岸稀缺的低容積率社區 指標 海口市美錦熙海項 目 土地用途 屁住用地 占地面積 320畝 建筑面積 11.32萬m 建筑密度 16.31% 容積率 0.53 開収商 海南瓊珠海岸實業 開収有限公司 投資商 美錦集團 物業類型 酒店、公寓、別墅、 小高局 主力面積 58-70m 停車位 523個 土地年限 70年 總戶數 360 當期戶數 288 梯戶比 2梯9戶 銷售價栺 對外報價 23000-24000元/m 綠地率 60.1
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
