1、無錫茂瑞府下半年策略方案 推廣回顧推廣回顧 上半年，歷經首開與多次加推， 本案目前已成為洛社乃至整個錫西的品質標桿 買洋房就選茂瑞府買洋房就選茂瑞府 站位高度站位高度 先生的洋房先生的洋房 市場口碑市場口碑 守守 上半場攻，下半場守 打江山易，守江山難 守勢守勢 三步走三步走 先聲奪人先聲奪人 廣告語言價值輸出廣告語言價值輸出 陣地嚴守陣地嚴守 渠道嚴控玩轉自媒渠道嚴控玩轉自媒 開闔奪勢開闔奪勢 事件發聲贏取市場事件發聲贏取市場 三季度 三季度，143洋房依然是去化難點 因此后期推廣仍以大戶型為核心保持發聲 同時借大戶型保持線上的高站位 三季度三季度 先生的洋房如何演繹先生的洋房如何演繹 6月
2、，先生的洋房在演繹時， 主要圍繞戶型進行生活場景的描述。 但如今， 客戶積累客戶積累 客群特征客群特征 + + 圈層 + + 精裝入市精裝入市 三季度主題 先生，請入府先生，請入府 結合7月初樣板間開放與后期精裝入市，邀請客戶來參觀并感受產品 7月 July 媒體通路 傳統媒體：點對點傳統媒體：點對點精準打擊目標客群精準打擊目標客群 線下： 社區電梯/商鋪植入/出租車LED 自媒體：面向市場自媒體：面向市場做足影響力做足影響力 微信： 調性保持/價值點解析 微信輸出 丨 系列單圖：府里談談 文案示例： 先生的故事，只有圈子里的人才懂 人生再如何風光，不如有一兩知己， 以半生榮光為酒，以煩憂歲月
3、作茶，一同談天說地 先生將半生榮辱打包 晾曬、發酵、陳貯 月余后開壇共飲 半生榮光為酒 不妨，府里談談 先生取夜雨滌蕩煩憂 發酵、殺青、捻揉 七日后煎水煮茶 煩憂歲月作茶 不妨，府里談談 先生拾當年銳氣鋒芒 晾干、分離、卷制 十日后平心點燃 往日浮華如煙 不妨，府里談談 3 2 1 精裝蓄客 丨樣板間開放 事件營銷：樣板間開放匠心博物館 活動籌備： 通過主題性的包裝，進行樣板間的打造 活動時間：7月 | 活動場地：營銷中心 活動亮點：更直觀地幫助客戶了解精裝細節 活動信息釋放之余， 以單圖刷屏預告 釋放匠心博物館概念 將精裝細節做成單圖 并轉化為二維碼 將二維碼張貼在樣板間 引導客戶掃碼體驗 3 2 1 炒作建議炒作建議 埃及金字塔埃及金字塔 建成花了建成花了3030年年 30年 茂瑞府精研戶型面市 故宮故宮 建成花了建成花了1414年年 30年 只為讓收納不再煩惱 話題建議：話題建議：
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