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房地產(chǎn)公司規(guī)劃設(shè)計(jì)部管理制度與標(biāo)準(zhǔn)（12頁(yè)）.docx

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房地產(chǎn)公司規(guī)劃設(shè)計(jì)部管理制度與標(biāo)準(zhǔn)（12頁(yè)）.docx

1、房地產(chǎn)房地產(chǎn)公司公司規(guī)劃設(shè)計(jì)部管理制度與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)部管理制度與標(biāo)準(zhǔn) 47 規(guī)劃設(shè)計(jì)部制度規(guī)范與工作標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)部制度規(guī)范與工作標(biāo)準(zhǔn) 471 工程設(shè)計(jì)管理規(guī)范工程設(shè)計(jì)管理規(guī)范工程設(shè)計(jì)管理規(guī)范工程設(shè)計(jì)管理規(guī)范第第 1 章章總則總則第 1 條為保證規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的進(jìn)度，提高規(guī)劃設(shè)計(jì)的質(zhì)量，確保得到符合要求的設(shè)計(jì) 成果，以加快工程建設(shè)進(jìn)度，特制定本制度。第 2 條本制度適用于公司所有工程設(shè)計(jì)管理工作。第第 2 章章設(shè)計(jì)招標(biāo)管理設(shè)計(jì)招標(biāo)管理第 3 條對(duì)于每一項(xiàng)工程設(shè)計(jì)任務(wù)，總建筑師負(fù)責(zé)組織制訂該項(xiàng)目的 “設(shè)計(jì)控制計(jì)劃” ，明確設(shè)計(jì)控制的內(nèi)容、參與人員及其責(zé)任分工、控制工

2、作的方式、要求以及階段性交付件等。第 4 條總建筑師根據(jù)收集到的資料，組織擬定“建筑工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)” ，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施。第 5 條收到政府部門的規(guī)劃方案審批意見(jiàn)后，總建筑師組織有關(guān)人員討論初步設(shè)計(jì)的有關(guān)問(wèn)題，在滿足規(guī)劃意見(jiàn)、市場(chǎng)定位要求的前提下最大限度地控制成本，最終形成“初步設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)” ，經(jīng)總經(jīng)理審批通過(guò)后實(shí)施。第 6 條規(guī)劃設(shè)計(jì)部應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)的要求決定是否做擴(kuò)初設(shè)計(jì)，如需要做擴(kuò) 初設(shè)計(jì)，按公司規(guī)定的程序執(zhí)行。第 7 條規(guī)劃設(shè)計(jì)工作結(jié)束后，規(guī)劃設(shè)計(jì)部應(yīng)篩選出有實(shí)力的設(shè)計(jì)部門，向其發(fā)送“招標(biāo)邀請(qǐng)函” ，并及時(shí)統(tǒng)計(jì)參加投標(biāo)的設(shè)計(jì)單位。第 8 條總

3、建筑師組織相關(guān)人員，對(duì)接受邀請(qǐng)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行考察。考察內(nèi)容包括設(shè)計(jì) 單位資質(zhì)、以往設(shè)計(jì)成果、人員和設(shè)備情況、投標(biāo)熱情、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，根據(jù)考察結(jié)果確定最終入選的投標(biāo)單位，并報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。第 9 條投標(biāo)單位確定后，規(guī)劃設(shè)計(jì)部應(yīng)向其發(fā)放“招標(biāo)書(shū)” 。 “招標(biāo)書(shū)”中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明投標(biāo)的日期、投標(biāo)須知、招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)介、評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)等。第 10 條投標(biāo)工作結(jié)束后，總建筑師擬定評(píng)委名單，按照“投標(biāo)書(shū)”確定的評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。第 11 條經(jīng)評(píng)標(biāo)確定中標(biāo)單位后，評(píng)委應(yīng)填寫“標(biāo)書(shū)評(píng)審記錄”和“合同推薦書(shū)”并報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后，總建筑師向中標(biāo)單位發(fā)放“中標(biāo)通知書(shū)” ，擬訂“委托設(shè)計(jì)合同書(shū)” 并報(bào)總經(jīng)理審批。第 12 條 “中標(biāo)通知書(shū)”發(fā)放后，總建筑師應(yīng)代表公司與設(shè)計(jì)單位簽訂“委托設(shè)計(jì)合同書(shū)” 。第第 3 章章設(shè)計(jì)過(guò)程控制管理設(shè)計(jì)過(guò)程控制管理第 13 條 “委托設(shè)計(jì)合同書(shū)”

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