2021南京濱江ONE住宅開盤監測調研報告.pdf（10頁）（10頁）
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2021南京濱江ONE住宅開盤監測調研報告.pdf（10頁）（10頁）
1、China Index Academy 濱江ONE 開盤監測調研報告 本次開盤時間： 2021-01-25 報告完成時間： 2021-01-26 2 1、項目基本情況 項目名稱濱江ONE項目地址南京市建鄴區雙閘路與友誼街交匯處 開發商融創中國、南昌市政板塊建鄴青奧板塊 物業類型住宅環線位置 容積率2.6主力戶型142、193、242 總建筑面積137400137400第四期 綠化率約35.5%裝修情況精裝 當期開盤價 格 55095元/ 3 公交：友誼街：102路,7路,109路,106路 保東路：102路,d22路,160路,7路 有軌電車1號線：友誼街站 其他：地鐵2號線：雨潤大街站換乘公
2、交102路或d22路 地鐵S3號線：平良大街站換乘公交102路 地鐵9號線二期（規劃中） 自駕路線：由漢中門進入漢中路，行駛190米；右轉，進入漢西門 大街，行駛320米；右轉，進入柏果樹，行駛60米；右轉，進入虎踞 南路，行駛620米；靠左前方行駛，進入鳳臺南路，行駛7.4公里； 靠左前方行駛，從鳳臺南路到繞城高速公路，行駛730米；靠右前方 行駛，進入繞城高速公路，行駛850米；靠右前方行駛，進入江山大 街，行駛1.3公里；靠右前方行駛，從江山大街到江東中路，行駛 400米；左轉，進入江東中路，行駛60米；直行，進入江東南路，行 駛650米；右轉，進入友誼街，行駛510米；右轉，進入鄴城路
3、，行 駛120米，到達終點。 交通和配套 周邊主要配套周邊主要配套 學校學校 青奧村幼兒園、清荷幼兒園、青奧村小學、南京市河 西行知小學 醫院醫院 南京兒童醫院河西院區、建鄴區雙閘社區衛生中心、 明基醫院 賣場賣場 華采天地、金鷹世界、河西萬達、德基廣場（在建） ，坐擁元通CBD、華僑城歡樂濱江（在建）、河西南 1234商業地塊（規劃）、魚嘴CBD（規劃） 公園公園 濱江公園、綠博園、河西中央公園、南京河西城市生 態公園 4 開盤地點：南京國際博覽中心 搖號情況：共119組購房者報 名，人才5組，無房122，普通 151。 2、開盤現場概述 5 濱江ONE1月20日已經領取3#、10# 兩棟樓銷許，共119套（人才房源共36 套，無房房源36套），戶型建筑面積約 142、193，銷許均價為55095元/ ，可選3500元/升級精裝包，首付8 成。預計2023年上半年交付。 預售許可證： 2
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