2021年7月重慶中南上悅城花園洋房項目開盤監測調研報告.pdf（10頁）
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2021年7月重慶中南上悅城花園洋房項目開盤監測調研報告.pdf（10頁）
1、China Index AcademyChina Index Academy 中南上悅城中南上悅城 開盤開盤監測調研報告監測調研報告 本次開盤時間：本次開盤時間： 20212021- -0707- -2121 報告報告完成時間：完成時間： 20212021- -0707- -2828 1 1、項目基本情況項目基本情況 項目名稱項目名稱中南上悅城項目地址項目地址重慶市大渡口區金家灣軌道站旁 開發商開發商重慶南佑房地產開發有限公司板塊板塊建橋-釣魚嘴板塊 物業類型物業類型花園洋房環線位置環線位置- 容積率容積率1.76主力戶型主力戶型99.36平3房 總建總建筑面積筑面積30.4萬開發分期開發分期
2、第一期 綠化率綠化率30%裝修情況裝修情況毛坯 當期開盤均價當期開盤均價13560元/平米 2 公共交通公共交通：地鐵：2號線，5號線（在建），18號 線（在建） ；公交：218路，225路，235路等。 自駕出行自駕出行：項目臨近福溪大道、金橋路、西城大 道和白家灣立交，周圍交通路網成熟，可快速到達 主城各區。 總體總體來看：來看：自駕、公共交通出行較為便利，項目 通達性較好。 交通和配套交通和配套 周邊主要配套周邊主要配套 幼兒園幼兒園英才幼兒園、清華教鴻幼兒園 中小學中小學 道角小學、人和小學、九十五中佳兆 業中學、民族中學 醫療醫療大渡口區第一人民醫院、逸景中醫院 銀行銀行中國郵政銀行
3、 集中商業集中商業大渡口萬達廣場 中南上悅城中南上悅城 3 開盤地點：開盤地點：重慶市大渡口區劉家壩 公交站旁。 現場管理：現場管理：客戶根據到訪順序進行 選房。 客戶客戶駕車情況駕車情況：當天累計到訪車輛 約25輛，價格段集中在10-20萬。 到訪客戶到訪客戶：本次到訪客戶主要來源 于大渡口區，其他區域占有少部分。 2 2、開盤現場概述、開盤現場概述 4 本次推出戶型面積及占比情況本次推出戶型面積及占比情況 7 7月月2121日日，推出推出3 3- -9 9號樓號樓、3 3- -1111號樓共計號樓共計 9696套房源；套房源； 房源為房源為9999. .3636平平3 3房花園洋房房花園洋房，毛坯房；毛坯房； 預售預售許可證：渝住建委許可證：渝住建委（20212021）預字第預字第 （10561056）號號。 2.1 本次開盤產品本次開盤產品 樓棟號樓棟號主力戶型主力戶型面積（面積（m
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