2021望江悅府住宅開盤監測調研報告.pdf（9頁）
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2021望江悅府住宅開盤監測調研報告.pdf（9頁）
1、China Index Academy 望江悅府 開盤監測調研報告 本次開盤時間： 2021-03-28 報告完成時間： 2021-03-29 2 1、項目基本情況 項目名稱望江悅府項目地址 東北至現狀，西北至迎江路，西南至康健路， 東南至規劃道路 開發商 南京弘陽瑞尚房地產開發有限公司（弘陽、 正榮） 板塊浦口區 物業類型住宅環線位置/ 容積率2.0主力戶型75、89、115 總建筑面積188774137400第七期 綠化率約40%裝修情況精裝 當期開盤價 格 29937元/（可選1800元/升級精裝包） 3 望江悅府交通 公交：600、680、683路（新浦路康盛路站）；609路（康盛路新
2、 浦路站）；513、600、609、680、683路（城南新村站）；613、 611、680、Y41路（鼎業花苑站） 其他：11號線森林大道站（規劃中）、10號線文德路站（需換乘 公交）； 項目緊鄰長江隧道口，速達河西。地鐵10號線和即將開建的11號 線雙線地鐵環伺，與1、2、3號線實現無縫換乘，公交513、683路 直達項目周邊，未來更有多條過江通道陸續建成，形成高效便捷的 通達路網。 交通和配套 周邊主要配套周邊主要配套 學校學校 城東幼兒園、城東小學、江浦實驗小學、浦口四中、 南京一中江北分校、南京工業大學 醫院醫院浦口區中心醫院、鼓樓醫院江北國際醫院 賣場賣場 寶隆時代廣場、虹悅城（在
3、建）、紅星美凱龍、東方 萬匯城（在建）、明發新城天街、慕斯薈、林公堤風 情街 公園公園青奧體育公園 4 開盤地點：售樓處 2、開盤現場概述 5 望江悅府3月26日領取14號樓銷許， 共72套房源（含15套人才房，22套無 房家庭保障房），全裝修銷許均價約 29937元/，具體一房一價，戶型建筑 面積約89、117，精裝修交付。 預售許可證：2021300012 2.1 本次開盤產品 6 2.2 本期主力戶型評析 三室兩廳一衛 89 戶型特點： 望江悅府該戶型建筑面積約89，三房 兩廳一衛，戶型方正。主次臥與客廳三開 間朝南，主臥與客廳連接南向陽臺，大面 寬采光好。 四室兩廳一衛 115 戶型特點： 望江悅府該戶型建筑面積約115，四房兩 廳兩衛，格局方正。主臥采用套間設計，帶獨 立衛浴，私密性好。南向次臥與客廳連通大面 寬觀景陽臺，采光充足。 7 表：開盤當天認購情況（截止晚上21:00）
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