2021南京萬和方山望住宅開盤監測調研報告.pdf（9頁）
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2021南京萬和方山望住宅開盤監測調研報告.pdf（9頁）
1、China Index Academy 萬和方山望 開盤監測調研報告 本次開盤時間： 2021-01-27 報告完成時間： 2021-01-28 2 1、項目基本情況 項目名稱萬和方山望項目地址江寧區正方東路與方前路交匯處 開發商板塊江寧大學城板塊 物業類型住宅環線位置/ 容積率2.1主力戶型89，108 總建筑面積23.24萬開發分期第一期 綠化率30%裝修情況精裝 當期開盤價 格 28150元/ 3 公交：金村: 709路、852路、851路、838路 雙龍大道秣周路: 709 路、852路、838路 雙龍大道秣周東路: 851路；輕軌交通T3（規劃建 設中）,上秦淮濕地公園的站點位于項目
2、東北側。 地鐵：三號線：秣周東路站 其他：道路交通：貫徹南北的雙龍大道、將軍大道、機場高速， 東西通過秣周路、誠信大道、天元西路連接，形成三橫三縱交通路 網，可以通內環線、繞城、寧杭二期、即將開建的快速通道-機場西 通道等高速，到達南京各個城區。 交通和配套 周邊主要配套周邊主要配套 學校學校 小天使幼兒園、秣陵新中心幼兒園、九龍湖幼兒園、 游府西街小學（江寧分校）、南京師范大學附屬中學 （江寧分校）、東南大學（九龍湖校區）等 醫院醫院同仁醫院、榮平醫院、百家湖社區醫院 賣場賣場 砂之船奧特萊斯藝術商業廣場、江寧金鷹、景楓 kingmo、太陽城、文鼎廣場等大型購物中心 公園公園上秦淮濕地公園
3、4 開盤地點：萬和方山望售 樓處 2、開盤現場概述 5 洋萬和方山望1月22日新領1、2、4# 銷許，共208套精裝房源，其中人才和 無住房保障房源各63套，銷許均價約 28150元/，戶型建筑面積約89、108 ，擬交付時間為2023年6月30日。 預售許可證：2021200005 2.1 本次開盤產品 6 2.2 本期主力戶型評析 三室兩廳兩衛108 戶型特點： 戶型方正，三開間朝南，朝南寬景大 陽臺，采光良好；動靜分區，保證主人 的良好休息時間；主臥套房設計，私密 性強；衛生間干濕分離，方便后期打掃 衛生；雙廳通透相連，U型寬敞廚房， 充分利用空間。 三室兩廳一衛89 戶型特點： 戶型方正，較少面積浪費；三開 間朝南，雙臥朝南，朝南景觀大陽 臺，采光良好；主臥套房設計，私 密性強；衛生間干濕分離，方便后 期打掃衛生；動靜分區，保證主人 休息。 7 表：開盤當天認購情況
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