東江鳳凰城高層別墅開盤報(bào)告.ppt（35頁）

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東江鳳凰城高層別墅開盤報(bào)告.ppt（35頁）

1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 東江鳳凰城開盤報(bào)告 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 項(xiàng)目信息項(xiàng)目信息開盤現(xiàn)場開盤現(xiàn)場開盤策略開盤策略開盤總結(jié)開盤總結(jié) Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 項(xiàng)目信息基本資料樓盤名稱 .東江鳳凰城容積率 2.0 總占地 55萬總建面 92.5萬開發(fā)商集團(tuán) 物業(yè)類型高層+別墅總戶數(shù) 5681 樓盤區(qū)域河源市東環(huán)

2、路（勝利大橋南行1公里處）產(chǎn)品主力戶型155-590 售價(jià) 聯(lián)排別墅約7415元/，雙拼別墅約8311元/，鉆石墅（毛坯）14758元/，洋房約4300元/。 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 項(xiàng)目信息推售產(chǎn)品推售產(chǎn) 品別墅鉆石墅 15套 300套 634套雙拼 250套聯(lián)排 35套洋房二房 54套 246套三房 106套四房 86套本次開盤推出鳳翔苑1、2、3、4棟高層洋房及別墅共546套，其中別墅以雙拼為主，洋房以三房為主。鉆石墅中包括一套裝修標(biāo)準(zhǔn)約8500元/ 的豪裝別墅

3、。洋房基本售罄，別墅銷售七成左右。洋房基本售罄，別墅銷售七成左右。 1 2 3 4 東江鳳凰城一期規(guī)劃圖東江鳳凰城一期規(guī)劃圖 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 別墅戶型配比別墅戶型配比洋房戶型配比洋房戶型配比項(xiàng)目信息推出產(chǎn)品的戶型配比 22% 43% 35% 二房三房四房本次推出別墅300套，其中雙拼別墅有250套，占推出別墅總數(shù)的80%。東江鳳凰城首推4棟洋房共246套，戶型有二、三、四房。戶型分布叫平均，三房居多占43% 6% 80% 14% 鉆石墅雙拼聯(lián)排 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010 戶型展示 J171型洋房 1、2棟棟動(dòng) 區(qū) 靜區(qū) 項(xiàng)目1、2棟相對稱，皆為2梯2戶。層高22層，從第二層起

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