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2021年2月天津榮盛錦繡學府高層住宅加推監測報告.pdf(5頁)

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2021年2月天津榮盛錦繡學府高層住宅加推監測報告.pdf(5頁)

1、China Index AcademyChina Index Academy 榮盛錦繡學府 加 推 監 測 報 告 本次監測時間: 2021-1-26 報告完成時間: 2021-1-28 1 【加推項目】:榮盛錦繡學府榮盛錦繡學府 【加推時間】:2021年1月16日 【加推樓棟】:高層8#、9#、25# 10套 【主力戶型】:80兩室一廳一衛 【去化情況】:共計推貨10套,認購6套, 整體去化率10% 【價格情況】:小高層12250元/ 靜海區-榮盛錦繡學府 1 2 開盤形式:現場選房開盤形式:現場選房 開盤認購:開盤認購:本次推10套,(推80戶型),認購6 套,去化60 % 。 優惠情況:

2、具體優惠政策以訂房當日為準。 客戶定位:客戶定位:現場現場以本區域和外地落戶客戶。以本區域和外地落戶客戶。 到訪客戶年齡段分析: 根據銷售描述主要購買群體為剛需客戶,年齡在25-40歲 ,以本區域客群為主,;兼顧天津市里有落戶需求的外地 客戶。 2 客戶情況 3 樓棟主力戶型推出套數認購套數去化率成交均價裝標 洋房55#80兩居居10660%12250毛坯 3認購去化 本次加推銷售產品均價價格在12250元/,目前剩余房源較少。 所有產品為毛坯交付,優惠主要以訂單當天為準 4 優點: 1.80兩居,標準H戶型,基本滿足一家三口居住。 2.項目位于團泊西,隨著中日健康產業園項目逐漸落地和大學城的建設,后期區域價 值將大大提升。 3.北師大附屬學校已經招生及部分在建學校,地鐵建設即將啟動建設,區域教育和交 通資源將會明細提升。 缺點: 1、目前區域內生活配套不太完善,區域內供地較少,新房可選性不大。 4 綜合評價


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