2018集美天悅住宅項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前推廣方案.ppt(69頁(yè))
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2018集美天悅住宅項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前推廣方案.ppt(69頁(yè))
1、集美天悅開(kāi)盤(pán)前推廣方案 重要營(yíng)銷節(jié)點(diǎn): 1、8月26日銷售中心開(kāi)放 2、9月15日洋房、高層首開(kāi) 傳播建議: “短、平、快”,迅速引爆市場(chǎng),制造關(guān)注度 在目前來(lái)看,城市外展廳開(kāi)放,集美天悅正式亮相第一步 接下來(lái),是如何快速建立渠道網(wǎng)絡(luò)拓客 以及通過(guò)銷售中心的開(kāi)放鎖定客戶,增加現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品體驗(yàn) 為最終首開(kāi)做蓄客準(zhǔn)備工作 集美天悅所要傳達(dá)的“天地有大美”, 是基于項(xiàng)目?jī)r(jià)值集合之上的都市洋房生活所帶來(lái)的“集生活之美”。 在這里,居住、娛樂(lè)、購(gòu)物、休閑、都豐富多彩, 在這里,生態(tài)、物態(tài)、業(yè)態(tài)、心態(tài),都精彩萬(wàn)分, 在這里,讓生活成為一種享受,讓心情每天都舒心愉悅。 區(qū)域潛力+優(yōu)越配套+品質(zhì)住區(qū)=美好生活 這
2、種“美好生活”,是區(qū)別于其他樓盤(pán)的核心價(jià)值, 是品牌實(shí)力的一種體現(xiàn),更是項(xiàng)目抵抗競(jìng)品的核心競(jìng)爭(zhēng)力。 推廣策略 1、以區(qū)域首個(gè)都市洋房住區(qū)形象建立市場(chǎng)地位,強(qiáng)調(diào)區(qū)域 唯一性,提升核心競(jìng)爭(zhēng)力,建立地標(biāo)地位。 2、產(chǎn)品價(jià)值全面落地,營(yíng)造生活體驗(yàn)感,持續(xù)釋放“天地 有大美”的核心主張,樹(shù)立品牌形象。 媒體策略 三線幵行,網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng):新媒體+活勱為主,線上為輔。 在提高費(fèi)效比的同時(shí),利用自媒體持續(xù)項(xiàng)目市場(chǎng)關(guān)注度。 一、區(qū)域價(jià)值炒作 河西片區(qū)作為柳州老工業(yè)發(fā)展的起源地,具有深厚的工業(yè)文化底蘊(yùn)和歷叱,雖然發(fā)展滯后, 但是卻是柳州未來(lái)發(fā)展的價(jià)值高地,對(duì)于區(qū)域價(jià)值的挖掘不解讀,是為更好的傳播區(qū)域價(jià)值 和發(fā)現(xiàn)區(qū)域價(jià)
3、值,樹(shù)立項(xiàng)目的 區(qū)域高度。 策略主題: “柳州河西走廊,共鑒西城崛起” 話題炒作方式: 媒體發(fā)聲:邀請(qǐng)柳州當(dāng)?shù)刂髁髅襟w共同炒作河西區(qū)域,以第三方規(guī)角解讀區(qū)域價(jià)值 項(xiàng)目發(fā)聲:微信推文及官微發(fā)布炒作,以品牌不區(qū)域共成長(zhǎng)為主題,強(qiáng)調(diào)河西區(qū)域發(fā)展 一、媒體發(fā)聲: 1、媒體炒作主題方向:媒體:新聞(網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙)解讀河西城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展及歷 叱文化 話題1:柳州河西工業(yè)煥發(fā)生機(jī),打通河西經(jīng)濟(jì)走廊 話題2:柳州蝶變 見(jiàn)證河西千億園區(qū)崛起 話題3: 產(chǎn)業(yè)+人才匯聚 ,點(diǎn)燃河西發(fā)展引擎 2、地產(chǎn)媒體圈發(fā)聲:地產(chǎn)報(bào)道、行業(yè)大V、柳房網(wǎng),對(duì)比區(qū)域發(fā)展,解讀河西 未來(lái)升值空間 話題1:柳州城市擴(kuò)張 河西新城板塊價(jià)值凸顯 話題2:劍指“柳州千億園區(qū)” 打造“河西宜居新城” 話題3: 河西推進(jìn)現(xiàn)代新城建設(shè),未來(lái)將打造宜居高地 二、項(xiàng)目發(fā)聲: 通過(guò)項(xiàng)目自媒體(朊友圈、項(xiàng)目官微),炒作區(qū)域價(jià)值,幵解讀區(qū)域發(fā)展 1