建筑工程公司住宅工程防滲漏實施指導書.doc（24頁）
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建筑工程公司住宅工程防滲漏實施指導書.doc（24頁）
1、 住宅工程防滲漏實施指導書（二）住宅工程防滲漏實施指導書（二） XXXX 20212021年年8 8月月 前前 言言 人們對生活質量的要求越來越高，尤其是居住環境。在人們對居住環境的質 量眾多關注焦點中，滲漏是其中焦點之一；而滲漏也是我國建筑施工中常見的突 出問題之一， 一旦出現房屋滲漏不僅影響住宅的正常使用甚至還會造成極大的經 濟損失，因此防水工程質量把關的重要性不容忽視。所以在房屋建筑施工中，防 滲漏是建筑施工的關鍵環節。 為更好指導施工全過程防滲漏管控， 解決滲漏問題， 最大限度地減少滲漏現象發生，從而提升客戶對于工程質量的滿意度，特編制此 住宅工程防滲漏實施指導書。 目錄目錄 1 地下
2、室工程 . 1 1.1 常見地下室開裂滲水部位. 1 1.2 開裂、滲水主要原因 . 1 1.3 施工控制重點 . 2 2 樓面砼結構工程 . 4 2.1 常見開裂、滲水部位 . 4 2.2 開裂、滲水主要原因 . 4 2.3 施工控制重點 . 4 3 各部位砼結構坎臺設置 . 6 3.1 砼坎臺設置部位與高度 . 6 3.2 施工控制要點 . 7 4 門窗工程 . 8 4.1 門窗的進場驗收控制要點. 8 4.2 門框安裝要求 . 8 4.3 門窗框的塞縫 . 8 4.4 門窗外框四周密封膠注膠要求 . 9 4.5 外窗下框排水孔設置要求. 9 4.6 門窗淋水試驗 . 9 5 屋面工程 .
3、 10 5.1 屋面（平、斜）板砼結構自防水要求 . 10 5.2 防水施工要求 . 10 5.3 瓦屋面施工要求 . 10 5.4 屋面細部構造要求 . 11 6 變形縫節點 . 12 6.1 墻體變形縫處理 . 12 6.2 屋面變形縫處理 . 12 6.3 立面變形縫處理 . 12 7 石材安裝工程 . 13 7.1 石材工程防水 . 13 7.2 石材工程施工 . 14 8 建筑防水工程 . 16 8.1 衛生間防水重點要求 . 16 8.2 建筑防水部分節點大樣 . 16 9 建筑電氣工程 . 21 9.1 屋面防水滲漏電氣相關措施. 21 9.2 墻體防水滲漏電氣相關措施. 21 1 1 1 地下室工程地下室工程 1.1 1.1 常見地下室開裂滲水部位常見地下室開裂滲水部位 1 底板大面積潮濕，無明顯裂縫，無明顯滲水部位。 2 地下室底板、外墻、頂板施工縫（冷縫）位置。 3 局
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