1、 戶型設計要點戶型設計要點 1、戶型設計要點 2、衛生間與潔具 3、廚房與操作面 4、陽臺與突窗 5、樓內交通空間 戶型設計綜合了多方面的因素：開發策略、客戶需求、生 活習性、人口及年齡構成、市場認知，地區發展、建筑技術、 技術規范、建造成本等等因素。所以，對于戶型評價是一個關 聯多方面因素的系統性評價。 1、戶型設計要點 功能空間的配比、家用設備的配置、居住人口以及生活方式應 與戶型設計相對應。不同面積標準的戶型其各功能空間的配置低限標 準見下表。 1 1、經濟型戶型（、經濟型戶型（120120/ /戶以下）設計要點戶以下）設計要點 2 2、舒適型戶型（、舒適型戶型（150150/ /戶戶-
2、 -200 200 / /戶）設計要點戶）設計要點 3 3、豪華型戶型（大于、豪華型戶型（大于300 300 / /戶）設計要點戶）設計要點 戶型設計亮點 1、戶型設計要點 1、戶型設計要點 1、戶型設計要點 1 1、經濟型戶型（、經濟型戶型（120120/ /戶以下）設計要點：戶以下）設計要點： 、根據家庭構成和不同生活時段劃分戶型類別根據家庭構成和不同生活時段劃分戶型類別（單身小戶型單身小戶型、新婚小戶新婚小戶 型型、居家小戶型居家小戶型），強調居室數量強調居室數量，有效控制各類別戶型面積有效控制各類別戶型面積，滿足不同滿足不同 生活時段居家功能生活時段居家功能。 、保證各功能空間及墻面的
3、完整性和家具擺放的適用性保證各功能空間及墻面的完整性和家具擺放的適用性，避免斜角和狹避免斜角和狹 小空間小空間。 、優化各功能空間尺度配比關系優化各功能空間尺度配比關系，提高空間使用效率提高空間使用效率。 、細化居家功能細化居家功能（包括：雜物貯藏包括：雜物貯藏、入戶掛衣入戶掛衣、冰箱冰箱、洗衣機洗衣機、晾衣架晾衣架、 空調室內機等擺放位置空調室內機等擺放位置），優化生活細節的適用性優化生活細節的適用性。 、有效控制戶內交通空間面積有效控制戶內交通空間面積，提高走道開門率提高走道開門率。 、餐廚空間一體化餐廚空間一體化，提高使用效率提高使用效率，加大空間融通感加大空間融通感。 、衛生間宜采用潔衛生間宜采用潔、衛分離式衛分離式（三房一衛情況下三房一衛情況下），保證使用高峰的適保證使用高峰的適 用性用性。 、有效使用突窗有效使用突窗，將低窗臺突窗作為拓展戶內空間尺度的手段將低窗臺突窗作為拓展戶
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