2015東莞厚街廣場商業(yè)地產(chǎn)項目定位解讀報告.ppt（68頁）
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2015東莞厚街廣場商業(yè)地產(chǎn)項目定位解讀報告.ppt（68頁）
1、項 目 解 讀 報 告 東莞厚街廣場 開業(yè)時間：2015年11月6日 目 錄 Catalog 城市不區(qū)域概況 東莞區(qū)域概況 東莞區(qū)城市數(shù)據(jù) 厚街鎮(zhèn)區(qū)域概況 厚街鎮(zhèn)概況 厚街鎮(zhèn)人口分布 周邊樓盤解讀 項目商圈解讀 項目基礎數(shù)據(jù) 項目周邊配套 項目周邊交通 消費群體分析 項目解讀 東莞城市商圈分布 項目定位 樓層規(guī)劃 項目定位不樓層規(guī)劃 Part1 城市不區(qū)域概況 城市不區(qū)域概況 Part1 制造業(yè)為主導、外向型經(jīng)濟 現(xiàn)轄28個鎮(zhèn)、4個街道辦事處，386個村委會、205個 居委會。 廣東省中南部，珠江口東岸，廣州不深圳之間，毗鄰港澳， 北距廣州40公里，南離深圳57公里，至香港140公里。 面積2
2、463平斱公里，2013年戶籍人口184.77萬人，常住人口 825.48萬人。 一國道三高速三鐵路。107國道、廣深高速、莞深高速、 虎常高速貫穿、莞太路；廣九、廣梅汕、京九鐵路交匯。 一、東莞區(qū)域概況基礎概括 經(jīng)濟 城市GDP連續(xù)兩年破五千億元，2013年城市GDP達5490 億元，全省綜合競爭力排名第四。 地理位置 面積人口 交通 轄區(qū) 一、東莞區(qū)域概況五大片區(qū)發(fā)展規(guī)劃 厚街厚街 虎門虎門 西北部片區(qū)： “主城區(qū)”：市政文化中心，商務中心 中部片區(qū)： “松山湖”：區(qū)域創(chuàng)新中心、教育中心、企業(yè)總部中 心、物流中心 西南部片區(qū)： “厚街、虎門”：區(qū)域性商貿(mào)中心、與業(yè)會展中心、 東莞高端生產(chǎn)服
3、務重點地區(qū)、商務旅游休閑 東北部片區(qū)： “樟木頭、常平”珠三角區(qū)域商貿(mào)流動中心、鐵路 交通樞紐。 規(guī)劃建設片區(qū)中心-塘廈，片區(qū)副中心長安； 東城、南東城、南 城、萬江城、萬江 一、東莞區(qū)域概況八大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群 服裝產(chǎn)業(yè) 五金模具產(chǎn)業(yè) 服務業(yè) 會 展 家 具 鞋 業(yè) 光電信息產(chǎn)業(yè) 電子產(chǎn)業(yè)集群 東莞市轄4區(qū)28鎮(zhèn)區(qū) GDP排名靠前的鎮(zhèn)區(qū) 1 虎門鎮(zhèn) 382億元 2 長安鎮(zhèn) 300億元 3 東城區(qū) 297億元 4 南城區(qū) 278億元 5 厚街鎮(zhèn) 263億元 6 常平鎮(zhèn) 233億元 7 莞城 190億元 8 寮步鎮(zhèn) 180億元 9 大朗鎮(zhèn) 174億元 10 萬江區(qū) 80億元 11 石龍鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn) 73億元 電子信息、高爾夫產(chǎn)業(yè) 毛織產(chǎn)業(yè) 一、東莞區(qū)域概況重點鎮(zhèn)區(qū)人口情況 人口64萬 人口66萬 人口13.8萬 人口117萬 人口11萬 人口5萬 人口14萬 人口14萬 人口42萬 人口28萬
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