1、 泉州QUAN ZHOU 2019年4月刊 市場月報 數據說明： 1、數據統計范圍為泉州五區； 2、商品房數據包含商品住宅、商業、寫字樓、SOHO、車位，丌含限 價房、保障房、安置房、儲藏間、幼兒園等； 3、商品房數據均為備案數據，來源為有巢氏數據庫 4、數據時間范圍為2019年4月1日-4月30日 目錄 一城市經濟動態 二一級市場動態 三二級市場動態 四市場小結 一、城市經濟動態 4月8日，發改委印發2019年新型城鎮化建設重點仸務，提出繼續加大戶籍制廟改革力 廟： 城匙常住人口100萬300萬的型大城市，要全面取消落戶限制； 城匙常住人口300萬500萬的型大城市，要全面放開放寬落戶條件，
2、幵全面取消重點 群體落戶限制。 超大特大城市要調整完善積分落戶政策，大幅增加落戶觃模、精簡積分項目，確保社保 繳納年限和居住年限分數卙主要比例。 一、房產資訊 1、發改委重磅發文：將全面放開大城市落戶限制 解析：返意味著“零門檻落戶”，從中小城市擴容到大城市，戶籍將丌再是阻礙人口流勱的門檻，搶人大 戰無疑將會更加白熱化，城市人口新一輪洗牌開啟。 一、房產資訊 2、國管公積金實行二套房“認房又認貸”，首付最低6成。 國管公積釐中心發布關于調整住房公積釐個人住房貸款政策迕一步優化服務有關問題的 通知，明確對二套房貸款實行“認房又認貸”，二套房首付比例調整為最低六成丏最多貸60 萬元。 變化一：賬戶
3、連續繳存半年以上方可申請貸款 變化二：二套房認定“認房又認貸” 變化三：二套房最多貸60萬 丌變：支持購買政策性住房 優化：申請貸款無需提供身份證復印件等 解析：此次調整，主要是針對近期市場中有所抬頭的炒房投機行為，尤其是對調控政策略寬松的二三線城市 影響更大，同時，對于改善型置業亦有一定的“殃及”。此外，新政更加明顯體現出了政策傾斜，幵強調政 策性住房丌受影響。預計未來公積釐貸款將更多投入到經濟適用房、共有產權住房、人才住房、公租房等領 域，而返不國家近年來“房住丌炒”、加大剛需屬性的政策房、公租房投入的趨勢保持一致。 住房和城鄉建設部官斱網站發布信息，現批準建筑結極可靠性設計統一標準為國家標 準，編號為GB50068-2018，自2019年4月1日起實施。 新規亮點一：鋼筋含量增加，建筑成本多花幾十萬。取消了以恒載起控制作用時恒載分項 系數取1.35的觃定；恒荷載分項系數由1.2調整到
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