煙臺市物業管理優秀住宅小區達標實施方案【10頁】.doc
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煙臺市物業管理優秀住宅小區達標實施方案【10頁】.doc
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3、下： 一、工作內容 達標項目、標準及具體內容 1、管理運作 （1）小區驗收資料、圖紙、檔案完整； （2）管理機構健全； （3）公約、 制度、考核標準完善； （4）達標規劃及實施方案齊全； （5）應用計算機等 現代化管理手段； （6）管理人員持證上崗，掛牌服務，統一著裝。 2、房屋及維修管理 （1）房屋外觀整潔，完好率達 100%； （2）無私搭亂建； （3）封閉陽 臺統一有序；水電費統一代繳，收費率達 98%以上； （4）房屋資料檔案齊 全，建立住戶檔案，住戶所在棟號、門號、房號清晰，隨時可查； （5）房 屋零修及時率達 98%以上，維修質量合格率達 100%； （6）建立回訪制度和 作好記錄； （7）主路口處設小區平面圖。 3、環境衛生管理 （1）環衛設施完備，設有垃圾箱、果皮箱； （2）清掃保潔標準化，全 日保潔率達 98%、垃圾日產日清； （3）無飼養家禽、家畜及寵物； （4）房 屋
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