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2014年長沙第25周房地產(chǎn)市場周報(bào).docx

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2014年長沙第25周房地產(chǎn)市場周報(bào).docx

1、市場周報(bào)深圳市場研究部 2011 年第 9 周【2011.02.212011.02.27】深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司版權(quán)所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved 1/1 第第 2525 周周: :成交走勢不樂觀，成交走勢不樂觀，住宅成交量跌價(jià)平住宅成交量跌價(jià)平一級(jí)市場方面，2014 年第 25 周（2014 年 6 月 15 日6 月 21 日）新增供應(yīng) 4 宗地塊，總供應(yīng)面積 20.62 萬平米，岳麓區(qū)、開福區(qū)各 2 宗。成交 2 宗工業(yè)地塊，總成交面積 17.52 萬方，成交金額 0.90 億，2 宗地塊位于岳麓區(qū)區(qū)。二

2、級(jí)市場方面，長沙內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽 1673 套，環(huán)比下降 14.77%，面積 17.86 萬平米，環(huán)比下降 6.68%；其中住宅網(wǎng)簽 1276 套，環(huán)比下降 20.35%；成交面積 13.92 萬平米，環(huán)比下降 13.05%；住宅網(wǎng)簽均價(jià) 為 6088 元/平米，非住宅網(wǎng)簽均價(jià)為 16017 元/平米。本周住宅成交量跌價(jià)升。本周成交持續(xù)下跌，但仍有項(xiàng)目逆勢開盤，綠地之窗、中天棲溪里兩盤開盤銷售率均在 50%，綠地之窗為首次開盤，中天棲溪里此次開盤價(jià)低于預(yù)期，開盤結(jié)果比較理想，即使在淡市下，低價(jià)吸引，仍有客戶樂意入市，以價(jià)換量非常受用；從開發(fā)商角度講，讓利以迅速回籠資金，維持資金鏈的穩(wěn)

3、定，以及對(duì)提振樓市信心都是有好處的。全國動(dòng)態(tài)全國動(dòng)態(tài) 定向降準(zhǔn)擴(kuò)大至股份制銀行定向降準(zhǔn)擴(kuò)大至股份制銀行樓市利樓市利好尚待觀望好尚待觀望鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)：2014-6-16 6 月 16 日，央行年內(nèi)第二次定向降準(zhǔn)正式生效。與此前預(yù)期不同的是，包括興業(yè)銀行、寧波銀行、招商銀行和民生銀行在內(nèi)的數(shù)家股份制商業(yè)銀行，也在此次定向降準(zhǔn)之列，預(yù)計(jì)釋放資金量大約在 400 億元以上。中國房企三季度或被迫大幅降價(jià) 為實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo) 觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)：2014-6-17 6 月 16 日路透香港消息稱，為了實(shí)現(xiàn) 2014 年的銷售目標(biāo)，中國房地產(chǎn)開發(fā)商今年第三季度或許被迫大幅降價(jià)，大范圍促銷或改變發(fā)展戰(zhàn)略。今年前五個(gè)月，很多房產(chǎn)開發(fā)商只實(shí)現(xiàn)了不到 30%的銷售目標(biāo)。房價(jià)走勢不明朗房價(jià)走勢不明朗有購房意愿的市民不足三成有購房意愿的市民不足三成鳳凰房產(chǎn)：2014-6-17 國家統(tǒng)計(jì)局上海調(diào)查總隊(duì)昨天公

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