2019年4月廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)快報(bào).pptx

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2019年4月廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)快報(bào).pptx

1、 2019.4 數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)，單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 1 交易市場(chǎng) 2 土地市場(chǎng) 目錄數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)，交易市場(chǎng)：環(huán)比量升價(jià)跌，銷供比下降至1.43，出清周期縮短全市價(jià)格走勢(shì)：環(huán)比下跌1.24%，同比上漲48.23%，為24903元/平米全市需求：成交95.98萬(wàn)平米，環(huán)比增長(zhǎng)22.07%，同比增長(zhǎng)27.93% 全市供應(yīng)：新批67.03萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)24.20%，同比下降18.90% 供求對(duì)比：銷供比下降至1.43，短期市場(chǎng)供丌應(yīng)求庫(kù)存去化：庫(kù)存下降0.70%至818.30萬(wàn)平方米，去化速度加快熱銷項(xiàng)目：中小戶型、低總價(jià)熱銷，南沙濱海花園居首

2、寫字樓：供升求降銷供比大于1 商業(yè)：供升求降銷供比小于1 企業(yè)銷售：越秀地產(chǎn)以35.17億元銷售額居本月榜首數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)，全市價(jià)格走勢(shì)：環(huán)比下跌1.24%，同比上漲 48.23%，為24903元/平米 2019年4月，廣州商品住宅價(jià)格為24903元/平米，環(huán)比下跌1.24%，同比上漲48.23%。圖：廣州商品住宅全市價(jià)格走勢(shì) 數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)，區(qū)域價(jià)格走勢(shì)：黃埔價(jià)格增長(zhǎng)最高，環(huán)比增長(zhǎng) 11.21% 2019年4月，廣州商品住宅越秀價(jià)格最高，為54091元/平方米。黃埔價(jià)格增長(zhǎng)最高，環(huán)比增長(zhǎng)11.21%。圖：廣州商品住宅區(qū)域價(jià)格走勢(shì) 數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中

3、指數(shù)據(jù)，全市需求：成交95.98萬(wàn)平米，環(huán)比增長(zhǎng)22.07%，同比增長(zhǎng)27.93% 2019年4月，廣州商品住宅銷售面積為95.98萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)22.07%，同比增長(zhǎng) 27.93%。 2019年1-4月，廣州商品住宅銷售面積為302.12萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)18.62%。圖：廣州商品住宅銷售面積走勢(shì) 數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)，區(qū)域需求：增城為主力成交區(qū)域，成交30.92萬(wàn)平方米 2019年4月，廣州商品住宅增城成交面積最大，為30.92萬(wàn)平方米，占全市商品住宅成交面積的32.22%。圖：廣州商品住宅區(qū)域需求情況數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)，全市供應(yīng)：新批67.03萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)24.20%，同比下降18.90% 2019年4月，廣州商品住宅批準(zhǔn)上市面積為67.03萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)24.20%，同比下降 18.90%。 2019年1-4月，廣州商品住宅累計(jì)新

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