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2019年4月武漢房地產市場快報.ppt

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2019年4月武漢房地產市場快報.ppt

1、 2019.4 數據來源:CREIS中指數據, 單擊此處編輯母版標題樣式 1 交易市場 2 土地市場 目錄 數據來源:CREIS中指數據, 交易市場:環比量價齊升,銷供比下降至0.90 全市價格走勢:環比上漲4.42%,同比上漲25.58%,為12129元/平米 全市需求:成交162.13萬平米,環比增長18.26%,同比增長48.35% 全市供應:新批180.16萬平方米,環比增長52.59%,同比增長70.46% 供求對比:銷供比下降至0.90,短期市場供過于求 熱銷項目:中大戶型、低總價熱銷,保利上城居首 寫字樓:價格下跌,供降求升銷供比大于1 商業:價格上漲,供求雙降銷供比小于1 企業

2、銷售:保利地產以12.43億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比上漲4.42%,同比上漲 25.58%,為12129元/平米 2019年4月,武漢商品住宅(不含保障性住房)價格為12129元/平米,環比上漲4.42%, 同比上漲25.58%。 圖:武漢商品住宅(不含保障性住房)全市價格走勢 數據來源:CREIS中指數據, 全市需求:成交162.13萬平米,環比增長18.26%, 同比增長48.35% 2019年4月,武漢商品住宅(不含保障性住房)銷售面積為162.13萬平方米,環比增長 18.26%,同比增長48.35%。 2019年1-4月,武漢商品住宅(不

3、含保障性住房)銷售面積為493.05萬平方米,同比增長 12.14%。 圖:武漢商品住宅(不含保障性住房)銷售面積走勢 數據來源:CREIS中指數據, 全市供應:新批180.16萬平方米,環比增長 52.59%,同比增長70.46% 2019年4月,武漢商品住宅(不含保障性住房)批準上市面積為180.16萬平方米,環比增 長52.59%,同比增長70.46%。 2019年1-4月,武漢商品住宅(不含保障性住房)累計新批上市456.07萬平方米,同比增 長6.68%。 圖:武漢商品住宅(不含保障性住房)批準上市面積走勢 數據來源:CREIS中指數據, 供求對比:銷供比下降至0.90,短期市場供過于求 2019年4月,武漢商品住宅(不含保障性住房)銷供比由上月的1.16下降到 0.90,短期市場供過于求。 2019年1-4月,武漢商品住宅(不含保障性住房)銷供比為1.08,整體供不應求。 圖:


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