天潤首府住宅商品房項目開盤策劃方案（22頁）.doc
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天潤首府住宅商品房項目開盤策劃方案（22頁）.doc
1、天潤首府開盤活動方案天潤首府開盤活動方案 第一部分第一部分 開盤目標開盤目標 一、開盤活動主題：天潤首府 中心生活榮耀開啟 二、開盤時間：8 月 8 日 三、活動地點：華聯大酒店會議廳 四、參與人員：領導、嘉賓、工作人員、客戶、禮儀、主持人等 五、活動目標： 通知此次開盤活動，幫助本項目達到階段性的的銷售目標，根據前期 VIP 客戶的 意向分析，爭取達到開盤期間內房源去化率 70%，以利開發商快速回籠資金； 擴大項目的知名度及美譽度。最大限度地展示項目優勢和魅力，吸引目標客戶群 來到現場，聚集人氣； 培養和增進客戶對項目的感情，維系客戶對項目的關注，以達到預期的銷售效果， 并為后期持續銷售打下
2、良好輿論基礎； 提升開發商品牌影響力，為下一步開發其它項目累積品牌效應。 第二部分第二部分 開盤前宣傳開盤前宣傳 跨街條幅跨街條幅 1、懸掛地點：市區及周邊重點鄉鎮。在界首市重點路段（人民路、大橋北路、中 原路等）懸掛，重點路段不少于 3 條，在界首市輻射范圍之內的每個重點鄉鎮進 行懸掛不少于 3 條。 2、懸掛時間：8 月 1 日8 月 15 日（半個月） 3、文案內容： 內容：天潤首府臻品美宅 8 月 8 日在華聯大酒店耀世開盤 貴賓熱線：4850888； 手機短信手機短信 1、發送時間：開盤前一周（2 日）發送一次目的為告知客戶開盤信息提前來銷售 部現場咨詢。 2、發送目標：利用商業短信
3、群發平臺發送至全體界首（含鄉鎮）手機用戶，包括 前期登記客戶及 VIP 會員。 3、群發短信文案：天潤首府 94-279 平臻品美宅 8 月 8 日在華聯大酒店耀世開盤， 中心生活華彩揭幕。優惠多多并有幸運大抽獎及精美禮品贈送！4850999； 4、發送數量：建議一次發 4 萬條。 電視字幕電視字幕 1、發布時間：8 月 1 日8 月 10 日 2、文案：天潤首府 94-279 平臻品美宅 8 月 8 日在華聯大酒店耀世開盤，中心生 活華彩揭幕。優惠多多并有幸運大抽獎及精美禮品贈送！詳情請致電或蒞臨現場， 貴賓熱線：4850888/4850999；項目地址：大橋北路與迎祥街交叉口向西 50 米。 第三部分第三部分 開盤政策開盤政策 開盤當日銷售政策（開盤前確認） 1、項目備案均價為 2940 元，開盤銷售均價在此基礎 5%上下浮動，最終確定 以認籌客戶（10 萬）的價格預期為評判標準； 2
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