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上海物業(yè)服務(wù)公司小區(qū)物業(yè)管理方案（57頁）.doc

資源ID：193491 資源大?。?span id="oejgddr" class="font-tahoma">549.50KB 全文頁數(shù)：56頁
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上海物業(yè)服務(wù)公司小區(qū)物業(yè)管理方案（57頁）.doc

1、鄭重聲明本建議書內(nèi)容涉及我公司和荊州 xx 房地產(chǎn)有限責(zé)任公司合作的商業(yè)機(jī)密，僅對有合作意向的荊州 xx 房地產(chǎn)有限責(zé)任公司公開。本公司要求荊州 xx 房地產(chǎn)有限責(zé)任公司收到本物業(yè)管理項(xiàng)目建議書時(shí) 做出以下承諾：一、本建議書僅供荊州 xx 房地產(chǎn)有限責(zé)任公司在選擇“觀邸”物業(yè) 管理合作單位和考慮相關(guān)物業(yè)管理事宜時(shí)使用。二、妥善保管本項(xiàng)目建議書，未經(jīng)我公司同意，不得以任何理由、任何形式向第三方公開本建議書內(nèi)容。否則，我公司將保留因此對我方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)上可能造成損失的索賠權(quán)。若本建議書的內(nèi)容未被貴公司采納，則我方將予以收回。房地產(chǎn)房地產(chǎn) E 網(wǎng)網(wǎng) 三、特此申明！上海 xx

2、物業(yè)服務(wù)發(fā)展有限公司二零 xx 年四月十五日摘要倍訊易倍訊易根據(jù)荊州市的物業(yè)管理市場環(huán)境，觀邸項(xiàng)目的項(xiàng)目定位，建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、詳細(xì)物業(yè)管理服務(wù)需求分析、荊州 xx 房產(chǎn)開發(fā)有限公司對本項(xiàng)目物業(yè)管理的要求，我公司觀邸項(xiàng)目提供一站式無憂物業(yè)管理服務(wù)，著重于管理服務(wù)的每一個(gè)細(xì)節(jié)，滿足尊貴業(yè)主的各種需求，以卓越的物業(yè)管理理念、先進(jìn)的物業(yè)管理方式創(chuàng)造 “安全、整潔、舒適、文明、 ”的居住環(huán)境。 xx 物業(yè)現(xiàn)所涉及的物業(yè)管理項(xiàng)目包括寫字樓、居住小區(qū)、大型工業(yè)廠區(qū)、綜合商務(wù)樓宇等，有較長時(shí)間的管理經(jīng)驗(yàn)積累，從中總結(jié)出了大量優(yōu)秀的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。并嚴(yán)格按照 ISO9000： 2000

3、版的要求，在公司內(nèi)部建立一套規(guī)范、系統(tǒng)、實(shí)用、高效的質(zhì)量管理體系，同時(shí)形成了完善的服務(wù)模式，能夠成為為觀邸養(yǎng)殖之家養(yǎng)殖之家提供規(guī)范化、人性化、合理化、質(zhì)量化的物業(yè)管理服務(wù)的有效保障。關(guān)于觀邸項(xiàng)目的合作，我公司以品牌和技術(shù)的優(yōu)勢與荊州市的有關(guān)企業(yè)或個(gè)人合作，組建荊州市荊瑞物業(yè)服務(wù)發(fā)展有限公司來管理該項(xiàng)目。我公司將觀邸的管理標(biāo)準(zhǔn)定位為專業(yè)物業(yè)管理，提供物超所值的物業(yè)管理服務(wù)?，F(xiàn)在我公司提供 2 種方案供荊州 xx 房產(chǎn)開發(fā)有限公司選擇： A、經(jīng)測算，本項(xiàng)目的開辦費(fèi)為元，年度管理費(fèi)支出為元，年度虧損額為元，我公司建議收費(fèi)水平為新建部分為元/平方米月，已有的天發(fā)花園為元/平方米月。另需要管理用房 196 平方米。包括：管理處辦公室 100M2、安保隊(duì)辦公室 20 M2、維修班辦公室 20 M2、員工宿舍生活用房 32 M2，此外倉庫 24 M2。 B、采用一攬子方式，在合作

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上海物業(yè)服務(wù)公司小區(qū)物業(yè)管理方案（57頁）.doc

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