亞星﹒江南小鎮(zhèn)項目一期二批房源開盤營銷方案【32頁】.doc
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亞星﹒江南小鎮(zhèn)項目一期二批房源開盤營銷方案【32頁】.doc
1、 xxxx 小鎮(zhèn)項目小鎮(zhèn)項目 一期二批房源開盤營銷方案一期二批房源開盤營銷方案 河南河南 xxxx 房地產(chǎn)顧問有限公司房地產(chǎn)顧問有限公司 xxxx 年年 1212 月月 2323 日日 第一部分第一部分 開盤時間節(jié)點及目標任務(wù)開盤時間節(jié)點及目標任務(wù) 一、一、 時間節(jié)點時間節(jié)點 二、開盤目標任務(wù)：二、開盤目標任務(wù)： （一）開盤前辦理優(yōu)惠卡（一）開盤前辦理優(yōu)惠卡 5050 張，張， 任務(wù)分解：每天辦理優(yōu)惠卡任務(wù)分解：每天辦理優(yōu)惠卡 5 5 張；開盤前，每個置業(yè)顧問辦理優(yōu)惠卡張；開盤前，每個置業(yè)顧問辦理優(yōu)惠卡 7 7 張。張。 （二）開盤銷售目標（二）開盤銷售目標 2020 套，銷售金額套，銷售金額
2、 500500 萬元。萬元。 任務(wù)分解：每個置業(yè)顧問開盤成交任務(wù)分解：每個置業(yè)顧問開盤成交 3 3 套房子。套房子。 三、三、 開盤優(yōu)惠策略：開盤優(yōu)惠策略： 1 1、基礎(chǔ)優(yōu)惠、基礎(chǔ)優(yōu)惠：一次性優(yōu)惠：一次性優(yōu)惠 2%,2%,按揭優(yōu)惠按揭優(yōu)惠 1%.1%. 2 2、500500 辦理優(yōu)惠卡一張辦理優(yōu)惠卡一張: : （1 1）購買一室，沖抵）購買一室，沖抵 10001000 元購房款優(yōu)惠元購房款優(yōu)惠 （2 2）購買兩室，沖抵）購買兩室，沖抵 20002000 元購房款優(yōu)惠元購房款優(yōu)惠 （3 3）購買三室，沖抵）購買三室，沖抵 30003000 元購房款優(yōu)惠元購房款優(yōu)惠 1 1 月月 3 3 日開盤日
3、開盤 1212 月月 2424 日辦卡日辦卡 辦卡期，開盤前推廣期辦卡期，開盤前推廣期 持續(xù)銷售持續(xù)銷售 （4 4）購買復(fù)式，）購買復(fù)式，150150 平米以下平米以下, , 沖抵沖抵 30003000 元購房款元購房款 150150 平方以上平方以上, , 沖抵沖抵 40004000 元購房款元購房款 3 3、老帶新：老業(yè)主老帶新：老業(yè)主 100100 平米以下贈送平米以下贈送 10001000 元奧萊購物券元奧萊購物券 100100 平米以上贈送平米以上贈送 20002000 元奧萊購物券元奧萊購物券 4 4、老業(yè)主額外優(yōu)惠：、老業(yè)主額外優(yōu)惠： （1 1）購買一室，額外優(yōu)惠）購買一室，額外優(yōu)惠 30003000 元元 （2 2）購買兩室，額外優(yōu)惠）購買兩室，額外優(yōu)惠 50005000 元元 （3 3）購買三室，額外優(yōu)惠）購買三室，額外優(yōu)惠 60006000 元元 （4 4）購買復(fù)式，）
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