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秀山縣行政中心大樓物業(yè)管理方案投標(biāo)方案【108頁】.doc

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秀山縣行政中心大樓物業(yè)管理方案投標(biāo)方案【108頁】.doc

1、秀山縣行政中心大樓物業(yè)管理投標(biāo)方案目錄秀山縣行政中心大樓物業(yè)管理投標(biāo)方案目錄一、重慶 xx 物業(yè)管理有限公司簡介及其他資料二、秀山縣行政中心大樓概況三、物業(yè)管理思路及方案四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)承諾五、物資配置、人員配置六、費(fèi)用測(cè)算及投標(biāo)價(jià) 七、后言第二章第二章政府辦公樓物業(yè)管理特點(diǎn)分析和秀山縣行政府辦公樓物業(yè)管理特點(diǎn)分析和秀山縣行政中心大樓概況政中心大樓概況秀山縣行政中心大樓概況秀山縣行政中心大樓概況大樓位于秀山縣渝秀大道，占地面積 120000 平方米，建筑面積 31705 平方米；大樓綠化面積約 2000 平方米。照明工程：1、室內(nèi)照明一項(xiàng)；2、環(huán)境照明一項(xiàng)

2、；3、光彩工程照明一項(xiàng)；4、水下照明及水泵噴泉一項(xiàng)。大樓主樓地下停車庫，停車車位 127 個(gè)，設(shè)置車輛一進(jìn)一處；通信系統(tǒng)：各辦公室均已接通電信寬帶和電話，可視電話會(huì)議系統(tǒng) 1 套。擴(kuò)聲系統(tǒng)：多功能會(huì)議廳及各大小會(huì)議室均有擴(kuò)聲系統(tǒng)。閉路電視系統(tǒng)：按單位大小布置，大單位 2 個(gè)插孔，小單位 1 個(gè) 插孔。電梯系統(tǒng)：富士牌電梯 3 臺(tái)，每臺(tái)功率為 11KW；空調(diào)系統(tǒng)：設(shè)置主機(jī)房 1、為一區(qū)中央空調(diào)（功率 220KW），二三區(qū)分體式空調(diào)（各辦公室、會(huì)議室、食堂等均有空調(diào)）。2、冰冷水泵 3 臺(tái)（2 用 1 備），空調(diào)器 12 臺(tái)，各類風(fēng)機(jī)盤管。供配電系統(tǒng)：總設(shè)計(jì)用量 333

3、1KW,總安裝容量 2500KW，變壓器 2 臺(tái)（1250KW/臺(tái)），柴油發(fā)電機(jī) 2 臺(tái)（202KW），高壓開關(guān)柜 10 臺(tái)，配電總箱 19 臺(tái)，配電分箱 66 臺(tái)，密集型插接母線一批，電線電纜一批。空調(diào)通風(fēng)管道系統(tǒng)：1、防排煙管道系統(tǒng)；2、正壓送風(fēng)管道系統(tǒng)； 3、空調(diào)新風(fēng)管道系統(tǒng)；4、空調(diào)送風(fēng)管道系統(tǒng)；5、衛(wèi)生間排風(fēng)管道系統(tǒng)；6、一會(huì)議中心中央空調(diào)排風(fēng)管道系統(tǒng)；7、空調(diào)冰冷供水、回水、冷凝水管網(wǎng)系統(tǒng)。給排水管網(wǎng)工程：1、室內(nèi)外消防噴淋管網(wǎng)系統(tǒng)；2、室內(nèi)外消火栓官網(wǎng)系統(tǒng)；3、室內(nèi)外污排管網(wǎng)系統(tǒng)。給排水系統(tǒng)：排污檢查井 15 個(gè)，化糞池一座（320 立方米），隔油池一座（20 立方米），給水箱 28 立方米，二次供水，排水全進(jìn)市政管網(wǎng)。國產(chǎn)水泵設(shè)備：生活水泵 2 臺(tái)，消防水泵 4 臺(tái)，潛污水泵 1 臺(tái)，空調(diào)水泵 3 臺(tái)。通風(fēng)設(shè)備：1、通風(fēng)防排煙各類風(fēng)機(jī)，2=衛(wèi)生間

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