物業公司廣電中心大樓物業管理方案書【28頁】.doc
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物業公司廣電中心大樓物業管理方案書【28頁】.doc
1、 泰安廣電中心大樓泰安廣電中心大樓 物業管理方案書物業管理方案書 摘摘 要要 根據泰安市廣播電視大樓設計標準、市場定位、服務需求分析和 對本項目物業管理的要求， 我司為本項目提供星級賓館式的物業管理 服務，著重于管理服務的每一個細節，滿足業主高層次的精神需求， 以卓越的物業管理創造“文明、高雅、安全、整潔、方便、舒適”的 辦公和人居環境。 泰安市 xx 物業管理有限公司現所涉及的物業管理項目包括高級 寫字樓、高檔公寓、商住小區、大型居住區類的物業管理等，從中積 累與總結出了大量優秀的物業管理經驗。 公司已建立一套規范、 系統、 實用、高效的管理體系，已成為貴公司提供智能化、質量化、人性化 的物
2、業管理服務質量的有效保障。 我公司將泰安市廣播電視大樓的管理標準定位在五星級賓館式 服務標準上，提供物超所值的物業管理服務 目 錄 一、一、 前言前言 5 5 二、二、 公司簡介公司簡介 6 6 三、三、 項目概況與分析項目概況與分析 8 8 31 泰安市廣播電視大樓物業特點的分析 8 32 管理思路 9 33 管理目標 11 四、四、 物業管理初步方案物業管理初步方案 1313 41 說明 13 42 管理機構設置及人員配置 14 44 各部門工作內容 錯誤錯誤! !未定義書簽。未定義書簽。 五、五、 管理服務內容和標準管理服務內容和標準 2323 51 客戶服務 23 52 安保服務 24
3、 53 清潔綠化服務 25 54 維修服務 26 56 室內維修 24 小時有償服務收費標準 錯誤錯誤! !未定義書簽。未定義書簽。 57 室內保潔有償服務收費標準 26 六、六、 各項工作檢查標準各項工作檢查標準 錯誤!未定義書簽。 61 客戶服務工作 錯誤錯誤! !未定義書簽。未定義書簽。 62 安保工作 錯誤錯誤! !未定義書簽。未定義書簽。 63 工程維修工作 錯誤錯誤! !未定義書簽。未定義書簽。 64 保潔工作 錯誤錯誤! !未定義書簽。未定義書簽。 七、七、 各類應急處理措施各類應急處理措施 2727 九、結語九、結語 2828 一、一、 前前 言言 首先感謝泰安市廣播電視局對我公司的信任， 我公司非常重視此 次合作機會。公司將全力以赴，力爭把握住這次機遇，充分展示 xx 物業的實力。使泰安市廣播電視大樓在管理和運作上充分發揮出 xx 物業在大樓管理模式的優勢，為業主提供值得
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