證券總部大樓工程總承包管理實(shí)施方案【94頁(yè)】.doc
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證券總部大樓工程總承包管理實(shí)施方案【94頁(yè)】.doc
1、一、總則 1 1、參建單位、參建單位 建設(shè)單位:xx 證券股份有限公司 代建單位:xxxx 控股(集團(tuán))有限責(zé)任公司 勘察單位:xx 市勘測(cè)院 設(shè)計(jì)單位:xx 市設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位:xxxx 建設(shè)監(jiān)理有限公司 審計(jì)單位:xx 工程技術(shù)股份有限公司 施工單位:xx 建工集團(tuán)股份有限公司 2 2、工程地理位置及周圍環(huán)境情況、工程地理位置及周圍環(huán)境情況 本工程位于 xxCBD 的核心區(qū)域。 面朝 xx 江, 背靠 xx 中央公園, 總用地面積 9553.6 平方米,總建筑面積 117713.51 平方米,其中地上建筑面積 76428.8 平方米,地下建 筑面積 41284.71 平方米。工程四周為市政
2、道路,已建成通車的有南面金沙路,已建 成但還未通車的有西面的金沙支路、北面桂花街支路及東面桂花街,市政道路高程為 226.5236.0m。本工程西側(cè)為在建 xx 市農(nóng)村商業(yè)銀行,北側(cè)為在建中國(guó)銀行。 3 3、項(xiàng)目設(shè)計(jì)概況、項(xiàng)目設(shè)計(jì)概況 本工程位于 xxxxCBD 的核心區(qū)域,擬建工程基坑呈矩形,長(zhǎng)軸方向?yàn)楸睎|-南西 向,基坑邊坡開(kāi)挖,形成基坑臨時(shí)邊坡高 2535m。建筑高度:198.6m(正負(fù)零至混 凝土屋面冒廳層) ,地上(含 LG 層及兩機(jī)房層) :41 層;地下:6 層。地下一層樓面 (相對(duì)標(biāo)高-4.8m)為結(jié)構(gòu)的嵌固層,嵌固層以下有 5 層地下室,高度 19.8m;嵌固 層以上有 7
3、層裙房,高度 37.8m。地下室主要功能為車庫(kù)及設(shè)備用房。裙房 LG五層 部分:LG 層局部二層通高,高度 12.4m 區(qū)域主要功能為門廳,高度 5m 區(qū)域主要功能 為車庫(kù);一層層高 8.2m,主要功能為門廳;二層局部二層通高,高度 5.1m/8.9m,主 要功能為會(huì)議室;三層層高 5.1m,主要功能為 OTC 交易大廳;四層局部二層通高, 高度 5.7m 區(qū)域?yàn)闀?huì)議室, 高度 7.0m 區(qū)域?yàn)檠蒌泩?bào)告廳; 五層層高為 5.3m/4.7m/6.2m, 主要功能為廚房及食堂。塔樓六層三十八層及屋頂機(jī)房層層高以 4.5m 為主,六層 主要功能為健身;七層主要功能為辦公(兼預(yù)留檔案室) ;八層主要功能為數(shù)據(jù)機(jī)房; 九層主要功能為避難間和設(shè)備用房;十二十三層主要功能為低區(qū)辦公;二十四層主 要功能為避難間和設(shè)備用房;二十五三十二層主要功能為高區(qū)辦公;三十三三十 四層主要功能為商務(wù)中心;三十五三十八層