1、 嘉欣國際廣場嘉欣國際廣場 目目 錄錄 一、效果圖一、效果圖 二、設計說明二、設計說明 三、設計圖紙三、設計圖紙 設計說明設計說明 第一章第一章 設計專篇設計專篇 第二章第二章 建筑設計說明建筑設計說明 第三章第三章 結構專篇結構專篇 第四章第四章 給排水專篇給排水專篇 第五章第五章 電氣專篇電氣專篇 第六章第六章 暖通專篇暖通專篇 第七章第七章 消防專篇消防專篇 第八章第八章 節能專篇節能專篇 第九章第九章 人防專篇人防專篇 第十章第十章 環保專篇環保專篇 第十一章第十一章 無障礙設計專篇無障礙設計專篇 嘉欣國際廣場三期嘉欣國際廣場三期 第一章 設計總說明設計總說明 一、一、 項目概況項目概
2、況 1、基地概況： 宗地整體呈方形，東臨中環西路，南臨橫一路，西臨新盛東路，北為步行景觀 走廊。項目用地總面積 14702 平方米，容積率3.6，綠地率25%。用地性質為商辦 用地。 用地特點： 1) 配套設施齊全：離市中心區很近。 2) 交通便利：用地緊鄰中環西路，中環西路是嘉興的主要門戶之一，直接連通高 速公路，對外交通十分方便；市區內的中環南路近在咫尺，連接市內的交通也 十分方便。 3) 環境優美：用地緊鄰運河廣場，西面臨河道和綠蔭走廊，北面與步行景觀走廊 相接。運河廣場是未來大嘉興的城市會所，緊靠古運河，生態景觀優美。 2、工程概況： 用地性質為商辦用地， 用地面積 14702 ,總建
3、筑面積 68614 ， 地上部分 52920 ，地下部分 15694 。 二、二、 設計依據設計依據 1、湖州市規劃與建設局文件：市規劃委員會 2008 年第 4 次會議紀要200882 號。 2、湖州市城市規劃局批準的建設用地紅線及規劃條件，用地地形圖。 3、湖州市規劃建筑管理技術規定。 4、建設單位提供地塊實測電子地形圖。 5、我國現行規劃、建筑、結構、給排水、電氣、采暖、通訊等國家規范和規定。 6、其他文件。 第二章第二章 總平面設計說明總平面設計說明 一、規劃目標與定位一、規劃目標與定位 通過對基地周邊及基地本身空間形態的分析，把本案打造成運河新區獨一無二 充滿傳統和現代文明的建筑群體；創造舒適的新型景觀辦公、商務空間；創造園林式 的自由商業購物休閑中心； 創造靈活的自由的可持續發展的商業辦公模式； 創造綠色、 環保、節能的新型建筑；充分展示絲綢公司的企業形象。 二、總平面布局二、
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