昆山大自然花園地產項目策劃方案【141頁】.doc
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昆山大自然花園地產項目策劃方案【141頁】.doc
1、大自然花園策劃案大自然花園策劃案 第一篇、第一篇、 項目所在區域情況調研項目所在區域情況調研 一、 昆山地區情況 昆山地處中國經濟最發達的長江三角洲， 是上海經濟圈中一個 重要的新興工商城市，歷史悠久，物產豐饒，素有“江南魚米之 鄉”美稱。 （一） 地理位置 昆山位于東經 12048211210904、北緯 3106 34 313236，處江蘇省東南部、上 海與蘇州之間。北至東北與常熟、太倉兩市相連，南至 東南與上海嘉定、 青浦兩區接壤， 西與吳江、 蘇州交界。 東西最大直線距離 33 公里， 南北 48 公里， 總面積 921.3 平方公里，其中水域面積占 23.1%。 （二） 地質地貌 昆
2、山屬長江三角洲太湖平原。 境內河網密布， 地勢平坦， 自西南向東北略呈傾斜，自然坡度較小。地面高程多在 2.83.7 米之間（基準面：吳淞零點） ，部分高地達 56 米， 平均為 3.4 米。 北部為低洼圩區,中部為半高田地區， 南部為瀕湖高田地區。 （三） 自然環境 土地資源 全市面積 921.3 平方公里，約合 138.2 萬畝，其中耕地 70.5 萬畝，園地 1.65 萬畝，林地 1.7 萬畝，居民點及工 礦用地 33.62 萬畝， 交通用地 8.13 萬畝， 水域 30.9 萬畝， 未利用土地 0.55 萬畝。 水資源 全境河流總長 1056.32 公里，其中主要干支河流 62 條，
3、長 457.51 公里；湖泊 41 個，水面 10 余萬畝。年均降水 量 1074 毫米；年地表水中河湖蓄水 6.9 億立方米，承泄 太湖來水 51.3 億立方米，引入長江水 2.5 億立方米；年 地下水開采量約 0.95 億立方米。 礦產資源 境內有昆石、紅泥、礦泉水等，尤昆石為奇。 生物資源 林木類有竹、松、梅、桑等，觀賞型樹種日漸增多，以 瓊花為珍；野生藥用植物有百余種，數并蒂蓮為貴；野 生動物品種繁多，其中陽澄湖大閘蟹馳名中外。 旅游資源 市內的亭林公園融自然景物與名勝古跡于一體，玉峰山 百里平疇，一峰獨秀；古鎮周莊以中國第一水鄉聞 名海內外，趙陵山良渚文化遺址被譽為 1992 年中國十 大考古發現之一；顧炎武墓、秦峰塔、文昌閣等歷史名 勝廣受注目； 陽澄湖、 淀山湖的水上風情園、 國際游園、 高爾夫球場、 賽車俱樂部、 度假村莊等現代化旅游項目， 令人樂而忘返；丹桂園大型主題公園
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