1、 艾派數碼廣場艾派數碼廣場 SOHOSOHO 寫字樓推廣方案寫字樓推廣方案( (草案草案) ) 目錄目錄 一、一、 推廣目的推廣目的2 二、二、 廣告宣傳總策略廣告宣傳總策略3 三、三、 廣告宣傳目標客戶廣告宣傳目標客戶4 四、四、 案名選擇案名選擇4 五、五、 行銷主題行銷主題5 六、六、 主廣告語主廣告語6 七、七、 賣點整合賣點整合7 八、八、 導入期推廣方案導入期推廣方案8 九、九、 開盤期推廣方案開盤期推廣方案13 十、十、 強銷期推廣方案強銷期推廣方案15 十一、十一、 續銷期推廣方案續銷期推廣方案16 十二、十二、 掃尾期推廣方案掃尾期推廣方案17 十三、十三、 現場包裝策略現場
2、包裝策略28 十四、十四、 物業管理策略物業管理策略24 十五、十五、 各賣點廣告語及形象廣告語提煉各賣點廣告語及形象廣告語提煉26 【一、推廣目的】【一、推廣目的】 1、賦予項目操作最大化的核心附加值，從而達到項目推廣效應的最大化。 2、提升本案形象檔次，并提煉本案有利賣點，制造項目明顯的“唯一性” “權威性”和“排它性”特征，以應高檔 產品的特征，并達到吸引購房者的目的。 3、進一步提升艾派數碼的知名度，提升其識別度和美譽度。 4、造成市場轟動效應，用品牌造勢，聚集買家目光，形成市場銷售熱點； 5、著力塑造物業的品牌與企業的品牌兩個市場亮點，展示一個成熟、穩健和專業的發展商形象和樓盤形象。
3、 6、為企業今后發售物業奠下堅實基礎，以達到企業品牌的連貫性。 7、為電腦城的招商進行前期的造勢、宣傳。 【二、廣告宣傳總策略】【二、廣告宣傳總策略】 1、整合營銷，全方位推廣，形成立體交叉廣告攻勢。 2、找到市場有效需求，然后用廣告穩、準、狠地刺激和激發有效需求。 3、形象先導，艾派品牌轉移，賣點訴求跟進，交叉結合，強力消化，并塑造艾派地產品牌。 4、準備期廣告不斷滲透，預熱期進行全方位轟炸宣傳造勢，開盤期和熱銷期重拳出擊，持續期和掃尾期進行脈沖式 發布。 5、借助前期廣告余威借勢造市。 【三、廣告宣傳目標客戶】【三、廣告宣傳目標客戶】 區域劃分：內坑、羅山、青陽、磁灶、新塘、西濱、靈源、安海、東石，還有少數外來高管人員 類別：投資型、自用型 職業類別：白領、公務員、投資者、創業者 用途劃分：出租、辦公兼宿舍、年輕小兩口自用、純辦公 【四、案名】【四、案名】 1 1、艾派 IT 數碼城
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