商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)操作手冊(cè)【295頁】.doc

資源ID：194226 資源大小：1.52MB 全文頁數(shù)：292頁
資源格式： DOC 下載積分： VIP專享

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)操作手冊(cè)【295頁】.doc

1、集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)操集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)操作手冊(cè)作手冊(cè)(初稿初稿) 目錄目錄第一部分、市場(chǎng)調(diào)研第一部分、市場(chǎng)調(diào)研 . 6 一、調(diào)研總綱 . 6 1.調(diào)研目的 . 6 2 調(diào)研方法 . 6 3 調(diào)研重點(diǎn)： . 6 4 調(diào)研時(shí)間： . 6 二、調(diào)研內(nèi)容 . 6 1 目標(biāo)城市商業(yè)整體環(huán)境調(diào)研 . 6 2 目標(biāo)城市商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境調(diào)研 . 7 3 項(xiàng)目用地情況分析 . 7 4 消費(fèi)來源及輻射力調(diào)研 . 7 5 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況調(diào)研 . 8 6 城市政策法律環(huán)境調(diào)研 . 8 7 調(diào)研的初步結(jié)論 . 8 8 各城市之間數(shù)據(jù)對(duì)比分析 . 8 第二部分、選址第二部分、選址 . 9 一、選址的意義： . 9 二、集團(tuán)選

2、址的標(biāo)準(zhǔn)： . 9 第三部分、項(xiàng)目規(guī)劃方案第三部分、項(xiàng)目規(guī)劃方案. 10 一、商業(yè)規(guī)劃 . 11 1.商業(yè)規(guī)劃依據(jù) . 11 2.業(yè)態(tài)、功能及面積配比規(guī)劃 . 11 3.主力店組合及面積規(guī)劃 . 15 4.商場(chǎng)平面布局規(guī)劃 . 17 二、建設(shè)規(guī)劃 . 24 1.商家的要求 . 24 2.商場(chǎng)的外觀設(shè)計(jì) . 27 3.商場(chǎng)內(nèi)部空間設(shè)計(jì) . 29 4.主要配套設(shè)施功能規(guī)劃 . 32 第四部分、工程建設(shè)程序第四部分、工程建設(shè)程序. 37 一、內(nèi)部立項(xiàng)研討 . 37 二、項(xiàng)目前期籌備程序 . 37 三、項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施程序： . 43 四、工程跟進(jìn) . 46 五、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序 . 54 六、開發(fā)過程中

3、具體外聯(lián) . 56 第五部分、銷售預(yù)熱第五部分、銷售預(yù)熱 . 68 I 準(zhǔn)備期準(zhǔn)備期 . 68 一、強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐閃亮登場(chǎng) . 69 二、項(xiàng)目包裝 . 69 1.奠基 . 69 2.圍擋 . 69 3.辦公場(chǎng)所的籌建 . 69 三、營(yíng)銷策劃準(zhǔn)備 . 74 1.市場(chǎng)調(diào)查與分析 . 74 2.樓盤的標(biāo)識(shí) . 74 3.市場(chǎng)初級(jí)定位 . 74 4.市場(chǎng)營(yíng)銷策略的擬訂 . 74 5.宣傳推廣方案的討論和確認(rèn) . 75 6.銷講夾準(zhǔn)備 . 75 7.具體案例: . 75 II 蓄水期蓄水期 . 95 一、招商 . 95 1.招商隊(duì)伍的建立 . 95 2.市場(chǎng)調(diào)研 . 96 3.拜訪溝通 . 96 4.行業(yè)劃分 . 97 5.組織商戶 . 98 6.有效阻擊 . 98 7.相關(guān)文件與表格的制定 . 98 二、宣傳炒作 . 99 1.策劃是魂，招商是體。 . 99 2.會(huì)議營(yíng)銷 . 99 3.展示營(yíng)銷 .

注意事項(xiàng): 本文（商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)操作手冊(cè)【295頁】.doc）為本站會(huì)員（故事）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！