沈陽地產遼中近海經濟區項目前期策劃方案【25頁】.doc
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沈陽地產遼中近海經濟區項目前期策劃方案【25頁】.doc
1、 xxxx 地產遼中項目前期營銷策劃地產遼中項目前期營銷策劃 XXX XXX 呈報呈報 目錄目錄 一、一、 遼中概貌遼中概貌 二、二、 遼中城市規劃概況分析遼中城市規劃概況分析 三、三、 遼中房地產市場分析遼中房地產市場分析 四、四、 遼中消費者分析遼中消費者分析 五、五、 目前遼中在售樓盤情況目前遼中在售樓盤情況 六、六、 遼中二手房市場分析遼中二手房市場分析 七、七、 整體定位部分整體定位部分 八、八、 施工設計建議施工設計建議 九、九、 宣傳推廣策略宣傳推廣策略 十、十、 現階段需工作內容現階段需工作內容 十一、十一、 遼中政府各單位信息公開工作機構名錄遼中政府各單位信息公開工作機構名錄
2、 一、一、 遼中概貌遼中概貌 1、自然地理狀況 遼中位于遼寧中部，被遼寧省中部城市群所環繞，四周有 東北政治、 經濟、文化、金融中心城市沈陽，鋼都鞍山，煤都撫順，化纖之都遼陽，輕紡之 都營口等，是東北進京的交通要道。 遼中地處東經 122231236，北緯 41124147，平均相 對濕度 65%， 平均無霜期 168 天。 年平均降水量 694 毫米， 可利用地下水資源 5.9 億立方米。土質肥沃，地勢平坦，全部為沖積平原。主要河流有遼河、蒲河、渾 河等。 2、交通能源狀況 遼中區位優勢明顯，距省會城市沈陽 53 公里，距沈陽桃仙機場 75 公里，大 連港 300 公里，營口港（鲅魚圈）16
3、0 公里，首都北京 600 公里。遼中位于遼寧 中部七座工業城市的中心，恰好處于沈陽經濟區的范圍內，境內擁有各級公路共 1015 公里，其中省級公路 192 公里，縣級公路 172 公里，鄉級公路 275 公里， 專用公路 64 公里，村級公路 312 公里。京沈高速公路、秦沈高速電氣化鐵路貫 通境內。現有裝機總容量 316.6 兆伏安，6.6 萬伏變電站 19 座。擁有日供水能 力 1.5 萬噸的自來水廠和日處理能力 5 萬噸的污水處理廠。 遼河油田年產天然氣 5 億立方米，現有利用指標 300 萬立方米。通信發達，擁有、移動通信、光纖通 信、數字微波等通訊手段。全縣實現城鄉電話程控化。 3、農業發展狀況 遼中縣耕地面積 130 萬畝，其中，水稻種植面積 57 萬畝，玉米種植面積 39 萬畝， 大豆種植面積 10 萬畝， 小麥及經濟田種植面積 24 萬畝。 盛產水稻、 玉米、 大豆。糧豆
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