商品房、存量房網上簽約系統建設方案【30頁】.doc
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商品房、存量房網上簽約系統建設方案【30頁】.doc
1、 商品房、存量房網上簽約系統商品房、存量房網上簽約系統 建設方案建設方案 目目 錄錄 1 背景 . 1 2 需求分析 . 2 功能需求 . 2 數據需求 . 3 性能需求 . 3 3 總體設計 . 4 系統建設目標 . 4 系統總體框架 . 4 4 建設內容 . 6 基礎設施建設 . 6 硬件平臺建設. 6 平臺軟件建設. 7 4. 網絡環境建設. 8 機房建設 . 9 數據中心建設 . 9 應用系統建設 . 9 業務管理系統建設 . 10 業務智能平臺建設 . 23 應用集成平臺建設 . 24 安全管理平臺建設 . 25 信息門戶建設. 27 1 背景背景 隨著我國城鎮住房制度改革的深化、住
2、房建設步伐加快和住房消 費有效啟動，我國房地產行業得到了飛速發展，在國民經濟建設中發 揮著巨大的帶動作用，并已成為了我國的重要支柱行業。 為了促進房地產業的持續、穩定、健康發展，國務院國務院關 于促進房地產市場持續健康發展的通知 （國發200318 號）提出了 “完善全國房地產市場信息系統，建立健全房地產市場預警預報體 系”的要求，根據 18 號文件精神，建設部、發改委、財政部、國土 資源部、人民銀行、國家稅務總局、國家統計局等 7 部委于 2004 年 1 月聯合下發了關于加強協作共同做好房地產市場信息系統和預警 預報體系有關工作的通知 ，要求各地區、各部門要充分認識到建立 健全房地產市場信
3、息系統對于提高政府監管水平、加強宏觀調控、引 導市場健康持續發展的必要性和重要意義。 商品房、存量房網上簽約系統作為房地產信息系統的組成部分， 在房地產管理工作中占有極為重要的作用。早在 2005 年，國辦發 200526 號文件，就明確提出要推行商品房合同網上即時備案。 此后，國務院、部里也多次在有關文件中，進一步要求各地推進合同 網簽工作。部里還出臺了房地產市場信息系統技術規范 ，對新建 商品房網簽、二手房網簽等系統建設制定了行業標準。 在住房城鄉建設部關于建立全國房地產交易信息日報制度的通 知建房【2015】55 號文件中，住房和城鄉建設部對房屋網簽系統 建設提出了明確的建設要求，指出“各地級及以上城市必須在 2015 年 8 月底前全面實施新建商品房、存量房買賣合同網簽備案制度，實 現網簽業務系統統一覆蓋全行政區域，不斷提升信息化管理水平。 ” 從而為房地產交易信息日報制度的正常運
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