1、方案預案方案預案：_ 城市房屋拆遷安置實施方案城市房屋拆遷安置實施方案 姓名姓名：_ 單位單位：_ 日期：日期：_年年_月月_日日 城市房屋拆遷安置實施方案城市房屋拆遷安置實施方案 第一章總則 第一條為加強城市房屋拆遷安置管理，保障城市建設的順利進 行，保護拆遷當事人的合法權益，根據(jù)國家和省有關法律、法規(guī)的規(guī) 定，結(jié)合我市實際情況，制定本辦法。 第二條凡在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上， 因城市建設需要拆 遷房屋及其附屬物的，適用本辦法。 第三條本辦法所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設單位 或者個人。 本辦法所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人 （包括 代管人、國家授權的國有房屋及其
2、附屬物的管理人）和使用人。 第四條拆遷人必須服從市房屋拆遷主管部門的管理、監(jiān)督和檢 查，按照本辦法的規(guī)定對被拆遷人給予補償和安置；被拆遷人必須服 從城市建設的需要，在規(guī)定的搬遷期內(nèi)完成搬遷。 第五條市城鄉(xiāng)建設委員會是市人民政府城市房屋拆遷安置工作 的主管部門，在城市房屋拆遷工作中的主要職責是： （一）負責有關城市房屋拆遷方面的法律、法規(guī)的貫徹和實施； （二）依法審查、批準房屋拆遷單位和拆遷申請，核發(fā)房屋拆 遷資格證書 ，核發(fā)房屋拆遷許可證 ； （三）指導、監(jiān)督、檢查城市房屋拆遷安置工作； （四）依法裁決房屋拆遷糾紛。 市城鄉(xiāng)建設委員會下設的城市建設房屋拆遷管理辦公室， 負責城 市房屋拆遷管理的
3、日常工作。 第六條市人民政府應當加強對城市房屋拆遷工作的領導。規(guī)劃、 房產(chǎn)、土地、城建、公用、公安、工商、司法、電業(yè)、銀行等有關部 門， 應當依照本辦法的有關規(guī)定及時辦理城市房屋拆遷中與本部門相 關的業(yè)務。 第二章拆遷管理 第七條凡我市實行綜合開發(fā)的地區(qū)， 屬于市人民政府批準改造的 棚戶區(qū)，或者因城市基礎設施建設需要拆遷房屋及其附屬物的，由市 人民政府組織有拆遷資格的單位統(tǒng)一拆遷。 第八條本辦法第七條規(guī)定以外的其他建設項目， 可以實行自行拆 遷或者委托拆遷。 拆遷人委托拆遷的， 被委托人必須是取得房屋拆遷資格證書的單 位；委托雙方應當簽訂書面協(xié)議，并報市房屋拆遷主管部門備案。 市房屋拆遷主管部門不得接受拆遷委托。 第九條同時具備下列條件， 并經(jīng)市房屋拆遷主管部門批準， 取得 房屋拆遷資格證書的單位，方可接受拆遷委托： （一）有上級主管部門同意組建的批準文件； （二）有明確的名稱、組織機構和
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