1、*寫字樓寫字樓營銷營銷方案方案 第一部分：市場調研第一部分：市場調研 一、一、 市場環境研究市場環境研究 （一）成都市宏觀經濟簡析 1. 成都市概況 地理位置: 成都地處中國西南部，是四川省省會。城市總面積 12,390 平 方公里，總人口 1,112 萬，2007 年市區人口萬。 總體經濟狀況:成都市是四川省的經濟文化中心。2008 年 GDP 達到 RMB 3,901 億元, 在中國西部城市中排名第二。 世界 500 強企業中，已經有 120 余家在成都投資或設立分公司。 2. 總體經濟概況 幾年來，成都保持強勁的經濟增長勢頭，主要表現在以下方面： 2000 年以來平均經濟增長率都在 13
2、%以上，在西部城市中處于領先水 平。 2008 年 GDP 增長率達到 12.1% 。 2008 年一、二、三次產業占 GDP 的比重分別為 7%、47%、46%。 （1）成都三大產業構成： 農業農業-成都自古有“天府之國”的美稱，良好的自然條件為農業發展提 供了便利條件，農業發展十分成熟。2008 年實現農業總產值億元。 工業工業- 2008 年全市規模以上工業增加值達到億元，比上年增加 24%。 電子通訊產品制造業、醫藥工業、食品飲料及煙草業、機械工業 為成都市四大支柱產業。 第三產業第三產業-成都經濟的主要組成部分，占到了 GDP 總量的 46%。各 類專業服務業及金融服務業近年來增長十
3、分迅速。 （2）成都地區生產總值 隨著西部大開發的推進，成都市經濟一直保持穩步發展的趨勢，2001 年以 來國民生產總值增長率一直維持在 12%以上，且高于全國增長水平。 2008 年，全市實現地區生產總值 3,901 億元，同比增長%，國民經濟繼續保 持強勁增長勢頭。 （3）成都地區對比我國主要城市 2008 年成都市的經濟發展水平在全國范圍內低于上海、北京、廣州、深 圳、天津、杭州等主要經濟發達城市。但是其 GDP 增長水平為 12.1%， 高于我國平均增長水平，也高于上述主要城市。說明成都具有教好的經濟 增長潛力。 12.1% 0% 4% 8% 12% 16% 20% 0 4,000 8,000 12,000 16,000 上海 北京 廣州 深圳 天津 杭州 成都 南京 武漢 GDP(億元) 2008 年成都市的經濟發展水平在西部城市中處于前列。 2008 年 GDP 產值 3901
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