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鳳鳴山莊花園洋房銷(xiāo)售推廣方案【15頁(yè)】.doc

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鳳鳴山莊花園洋房銷(xiāo)售推廣方案【15頁(yè)】.doc

1、鳳鳴山莊:首倡花園洋房新潮流鳳鳴山莊:首倡花園洋房新潮流 前言前言 新市鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)浪潮浪潮 上個(gè)世紀(jì)初,經(jīng)過(guò)工業(yè)化和城市化雙重洗禮,西方國(guó)家的 大城市在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位日益突出,居住在大城市中心 區(qū)一度成為有產(chǎn)者的身份和地位的象征。 與此同時(shí), 以工業(yè)污染、 汽車(chē)尾氣、 噪聲污染為代表的 “大 城市病”尾隨而來(lái),嚴(yán)重?fù)p害著都市人的身體健康。 交通擁擠、市中心人口飽和、人際關(guān)系復(fù)雜,又使人的精 神始終處于高度緊張的狀態(tài)。 20 世紀(jì)中葉,大城市病使人們對(duì)城市的美好向往徹底失 房地產(chǎn)房地產(chǎn) E 網(wǎng)網(wǎng) 望,城市居民特別是歐美國(guó)家的中產(chǎn)階級(jí)在物質(zhì)上滿足之 后又產(chǎn)生了回歸自然的內(nèi)在需求。 于是,滿載工

2、業(yè)文明成果的都市人群又開(kāi)始了從都市中心 區(qū)到城市郊區(qū)的回歸之旅,希望在城市近郊大自然的懷抱中撫 平過(guò)度城市化和工業(yè)化的創(chuàng)傷。 此舉的直接結(jié)果是催生了生態(tài)環(huán)境良好、配套設(shè)施完善、 區(qū)位特征清晰的新市鎮(zhèn)。 新市鎮(zhèn)一般位于城市郊區(qū), 距離適中。 新市鎮(zhèn)的精髓在于它把人們從擁擠不堪的市中心解放出來(lái),同 時(shí)又以適度的就業(yè)機(jī)會(huì)和完備的設(shè)施,使居住在新市鎮(zhèn)的人不 需要出市即可完成絕大部分生活、休閑、娛樂(lè)等活動(dòng)。 倍訊易倍訊易 新市鎮(zhèn)實(shí)際上是大都市延伸的都市新區(qū)。 這些新市鎮(zhèn)依山傍水,環(huán)境優(yōu)美,市政公用設(shè)施配套,社 會(huì)服務(wù)設(shè)施完善,成為理想的居住、生活和工作場(chǎng)所。 如火如荼的新市鎮(zhèn)浪潮,使大城市周?chē)男率墟?zhèn)蓬

3、勃發(fā) 展。如美國(guó)的洛杉磯市由 88 個(gè)新市鎮(zhèn)組成,芝加哥則由 260 個(gè)新市鎮(zhèn)組成。 在新市鎮(zhèn),擁有一套環(huán)境優(yōu)美、配套齊全、功能完備的低 密度“花園洋房” ,曾經(jīng)是美國(guó)中產(chǎn)階級(jí)幾代人的夢(mèng)想。 能否享受日光浴、是否吃純自然食品,甚至皮膚曬得黑不 黑,開(kāi)始成為衡量一個(gè)人是否富足、健康和成功的標(biāo)志。 20 世紀(jì) 70 年代以后,這種模式又開(kāi)始在亞太地區(qū)流行, 新加坡、韓國(guó)和日本的大城市以及香港紛紛興建新市鎮(zhèn),以緩 解城市中心的各種壓力。 從 90 年代開(kāi)始,中國(guó)進(jìn)入城市化加速階段。 同發(fā)達(dá)國(guó)家一樣,中國(guó)的城市化也在重復(fù)著上個(gè)世紀(jì)的惡 果,許多城市面臨著住房緊張、交通擁擠、綠地面積不足、環(huán) 境污染嚴(yán)重等“城市病” 。 在中國(guó),因不堪忍受城市中心區(qū)的環(huán)境,逃往城市近郊的 人潮一浪高過(guò)一浪。于是,北京回龍觀、上海新里城、深圳華 僑城、廣州星河灣等新市鎮(zhèn)應(yīng)運(yùn)而生。 “住在新市鎮(zhèn),在家度假”成為中國(guó)那些注


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