房地產開發項目投資可行性研究及融資方案編制【122頁】.doc
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房地產開發項目投資可行性研究及融資方案編制【122頁】.doc
1、 房地產開發項目投資可行性研究房地產開發項目投資可行性研究 及融資方案編制及融資方案編制 目 錄 1 軟件特點和運行環境1 1.1 軟件特點1 1.2 軟件運行環境 2 2 運行和退出程序3 2.1 運行程序3 2.2 退出程序4 3 定制界面和切換工作流程5 3.1 定制界面5 3.1.1 定制工具欄5 3.1.2 定制狀態欄5 3.1.3 定制信息框5 3.1.4 定制導航框5 3.2 切換工作流程7 3.3 工作流程簡介7 3.3.1 參數設置7 3.3.2 建設產品7 3.3.3 封面7 3.3.4 目錄7 3.3.5 可行性報告8 3.3.6 項目成本8 3.3.7 投資計劃8 3.
2、3.8 籌資計劃8 3.3.9 財務報表8 3.3.10 經濟分析9 3.3.11 臨界點分析（含盈虧平衡分析）9 3.3.12 風險性分析9 3.3.13 圖形分析9 3.3.14 商業計劃書9 3.3.15 合同管理9 4 新建、打開、關閉和保存項目10 4.1 新建項目10 4.1.1 建立空項目10 4.1.2 按模板建立新項目11 4.2 打開已存在的項目14 4.3 關閉項目16 4.3.1 關閉當前項目17 4.3.2 關閉所有項目17 4.4 保存項目17 4.4.1 保存當前項目文件17 4.4.2 當前項目另存為17 5 撤消、剪切、復制、粘貼和全選19 5.1 撤消19
3、5.2 剪切19 5.3 復制19 5.4 粘貼19 5.5 全選19 6 表格一般操作20 6.1 表格行的增加、插入和刪除20 6.2 表格行光標的移動20 7 如何完成經濟評價和可行性研究報告編制21 7.1 項目參數設置23 7.2 建設產品編輯和建筑面積計算25 7.3 編輯封面27 7.4 編輯目錄28 7.5 編制可行性研究報告29 7.6 成本計算31 7.6.1 項目總成本31 7.6.2 開發建設成本33 7.6.3 銷售成本35 7.6.4 租賃成本37 7.7 經營收入及經營稅金計算40 7.7.1 銷售收入表編輯和計算40 7.7.2 租賃收入表編輯和計算42 7.7.3 銷售收入與經營稅金及附加表編輯和計算45 7.7.4 租賃收入與經營稅金及附加表編輯和計算47 7.8 投資計劃表的編輯及投資計劃表計算生成48 7.8.1 投資總計劃48 7.8.2 開發建設
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