1、新余天集花園商鋪銷售策劃方案新余天集花園商鋪銷售策劃方案 目目 錄錄 第一部分第一部分 新余商業綜合市場調研新余商業綜合市場調研 一、新余經濟發展概述 二、新余房地產市場調查 三、新余房地產走勢分析 第二部分第二部分 項目綜合市場定位項目綜合市場定位 一、新余商業發展調研 二、項目 swot 綜合分析 三、項目市場功能定位 第三部分第三部分 項目銷售價格定位項目銷售價格定位 一、銷售價格定位的相關因素 二、銷售價格定位策略 三、銷售定價原則 四、項目銷售定價 五、售方式定位 六、銷售方式選擇 第四部分第四部分 營銷推廣營銷推廣 一、營銷計劃 二、項目包裝和營銷通路整合 三、項目整合傳播 第五部
2、分第五部分 銷售實施與管理銷售實施與管理 2、銷售總體戰略及目標 二、銷售階段性工作安排 3、銷售前期準備工作 四、宣傳推廣策略 第第 第第第第一 一 一一一一部 部 部部部部分 分 分分分 分 新 新 新新新新余 余 余余余余商 商 商商商商業 業 業業業業綜 綜 綜綜綜綜合 合 合合合合市 市 市市市市場 場 場場場場調 調 調調調調研 研 研研研 研 4 4 4 4 4 4、 、 、 、 新新 新新新 新余 余 余余余 余經 經 經經經 經濟 濟 濟濟濟 濟發 發 發發發 發展 展 展展展 展概 概 概概概 概述 述 述述述 述 5 5、 國民經濟高位運行國民經濟高位運行 綜合經濟實力躍
3、上新臺階綜合經濟實力躍上新臺階 2008 年 GDP 總量在全省排位前移，增速位居全省第一。據核算，全市生產總 值(GDP)達到 278.12 億元，按可比價格計算，比上年增長 15.8%，加快 0.5 個百 分點。其中，一產 24.45 億元，增長 5.2%；二產 177.45 億元，增長 19.5%；三 產 76.22 億元，增長 12.9%，加快 2.1 個百分點。按年平均匯率折算，人均生產 總值(GDP)突破 3000 美元，達到 3200 美元，標志著新余跨入了世界銀行公布的 國際上中等收入水平門檻， 進入了一個新的發展階段。 主要經濟指標增速均位居 全省前列，綜合經濟實力進一步增強。 經濟運行質量繼續提高。財政收入占 GDP 的比重列全省第一，達到 14.9%， 比上年提高 0.9 個百分點；稅收收入占財政收入的比重位居全省前列，達到 86.8%，提高 0.2 個百分點。企業景
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