徐李地產(chǎn)項(xiàng)目顧問(wèn)競(jìng)標(biāo)方案(165頁(yè)).ppt

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徐李地產(chǎn)項(xiàng)目顧問(wèn)競(jìng)標(biāo)方案(165頁(yè)).ppt

1、1 1 1 2010年11月5日以北大的名義復(fù)興濟(jì)南以北大的名義復(fù)興濟(jì)南北大資源集團(tuán)徐李項(xiàng)目顧問(wèn)競(jìng)標(biāo)方案北大資源集團(tuán)徐李項(xiàng)目顧問(wèn)競(jìng)標(biāo)方案 2 2 2 世界之城城市之心承載城市夢(mèng)想的史詩(shī) 澎湃啟幕 3 3 啟動(dòng)區(qū)建議啟動(dòng)區(qū)建議目標(biāo)目標(biāo) 開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略困局困局如何破局如何破局報(bào)告整體結(jié)構(gòu)報(bào)告整體結(jié)構(gòu) 營(yíng)銷策略營(yíng)銷策略 4 4 開(kāi)發(fā)目標(biāo) 1 目標(biāo) 北大資源開(kāi)發(fā)目標(biāo)解讀 5 5 5 【開(kāi)發(fā)商目標(biāo)解讀開(kāi)發(fā)商目標(biāo)解讀】盈利模式要求：盈利模式要求：按照項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期以及資金預(yù)算，完成回款按照項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期以及資金預(yù)算，完成回款。盡可能降低項(xiàng)目財(cái)務(wù)成本，減少前期融資額度，增加回款。盡可能降

2、低項(xiàng)目財(cái)務(wù)成本，減少前期融資額度，增加回款。 20122012 20132013 20142014 20152015 20162016 20172017 20182018 20192019 20202020 資金投入總量資金投入總量 188168.65 188168.65 370924.91 370924.91 413963.10 413963.10 255767.20 255767.20 224426.56 224426.56 198361.12 198361.12 149378.50 149378.50 106291.92 106291.92 9370.64 9370.64 資金收入總量資

3、金收入總量 0.00 0.00 165624.75 165624.75 334003.77 334003.77 444234.80 444234.80 462948.29 462948.29 435907.38 435907.38 342141.69 342141.69 247087.51 247087.51 247087.51 247087.51 現(xiàn)金流量現(xiàn)金流量 (188168.65)(188168.65) (205300.16)(205300.16) (79959.33)(79959.33) 188467.60 188467.60 238521.72 238521.72 237546.26 237546.26 192763.19 192763.19 140795.59 140795.59 237716.87 237716.87 （單位：萬(wàn)元）模擬財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量模擬財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量解讀：

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