房地產(chǎn)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化工期報(bào)告（16頁）.pptx

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房地產(chǎn)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化工期報(bào)告（16頁）.pptx

1、藍(lán)XXXX有限公司二一X年四月十六日藍(lán)X地產(chǎn)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化工期報(bào)告 Copyright BRC 2013 目錄 Page1 1、編制背景及目的. 2、獲地-開盤階段工期標(biāo)準(zhǔn)化. 3、開盤-交付階段工期標(biāo)準(zhǔn)化. 4、成果應(yīng)用. 1 2 3 4 Copyright BRC 2013 1. 編制背景及目的根據(jù)公司“精兵簡(jiǎn)政”策略，項(xiàng)目管理中心已完成生產(chǎn)統(tǒng)籌管理手冊(cè)系統(tǒng)梳理、優(yōu)化及權(quán)限下放，目前項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)、開盤前專項(xiàng)控制計(jì)劃、總控計(jì)劃文件的編報(bào)均做了分級(jí)放權(quán)安排。基于“放而不亂”的原則，計(jì)劃體系匯同城市公司外聯(lián)職能，對(duì)各城市區(qū)域開發(fā)工期進(jìn)行了系統(tǒng)研究，并形成各階段標(biāo)準(zhǔn)工期模型，以期達(dá)到：一

2、、指導(dǎo)獲地階段工期評(píng)估，支撐投資決策。二、指導(dǎo)城市公司計(jì)劃職能控制性文件編制。為職能、公司審查控制性文件提供參考。三、為后續(xù)推進(jìn)目標(biāo)達(dá)成階梯性獎(jiǎng)罰策略提供支撐。 Page2 Copyright BRC 2013 2. 獲地-開盤階段工期標(biāo)準(zhǔn)化 Page3 2.1. 設(shè)計(jì)思路全國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化工作項(xiàng) 內(nèi)部外部特殊內(nèi)部決策會(huì) 招標(biāo)工作產(chǎn)品策劃方案設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì) 基礎(chǔ)施工主體施工地域差異化工作項(xiàng) 方案報(bào)審節(jié)能審查消防審查施工圖審查系列證照辦理特殊增加工期項(xiàng) 冬歇期跨春節(jié) 首次進(jìn)駐其他特殊情況 Copyright BRC 2013 Page5 2. 獲地-開盤階段工期標(biāo)準(zhǔn)化

3、2.2. 開盤標(biāo)準(zhǔn)化工期計(jì)算模型 Copyright BRC 2013 Page3 城市區(qū)域預(yù)售條件亮相工期開盤工期交付工期備注四川地區(qū)0.003.14.527.5 按粉砂地質(zhì)+預(yù)制樁基考慮重慶地區(qū)主體1/24.06.8 北京地區(qū)投資25% 杭州地區(qū)主體1/3 云南地區(qū)7F 青島地區(qū)主體1/3 長(zhǎng)沙地區(qū)10F 武漢地區(qū)主體1/2 開盤樓棟按普通高層（33F）建筑考慮。開盤樓棟按2層地下室（普通地質(zhì)開挖）考慮。開盤樓棟基礎(chǔ)形式按樁基考慮，具體樁基類型根據(jù)區(qū)域特性設(shè)置。其余差異化情況及處理方式詳見標(biāo)準(zhǔn)工期計(jì)算模型。單位：月 2.3. 標(biāo)準(zhǔn)化工期演算前提 2. 獲地-開盤階段工期標(biāo)準(zhǔn)化 2.4. 已進(jìn)駐城市標(biāo)準(zhǔn)化工期演算結(jié)果 Copyright BRC 2013 三、亮相標(biāo)準(zhǔn)工期計(jì)算模型 Page4 Copyright BRC 2013 四、開盤標(biāo)準(zhǔn)工期計(jì)算模型（附件1：重慶地區(qū)報(bào)規(guī)

注意事項(xiàng): 本文（房地產(chǎn)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化工期報(bào)告（16頁）.pptx）為本站會(huì)員（故事）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！