江北董家溪地產項目市場調查報告（143頁）.ppt
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江北董家溪地產項目市場調查報告（143頁）.ppt
1、科思瑞智：化數據為收益科思瑞智：化數據為收益 1 中房集團中房集團 江北董家溪項目江北董家溪項目 市場調查報告市場調查報告 科思瑞智：化數據為收益科思瑞智：化數據為收益 2 調研活動簡介調研活動簡介-P P3 3- -6 6 調研結果調研結果-P P7 7- -128128 1 1、宏觀經濟及背景分析、宏觀經濟及背景分析 2 2、調查樣本的背景資料、調查樣本的背景資料 3 3、潛在購房者購房需求研究、潛在購房者購房需求研究 4 4、對董家溪項目本身的測試、對董家溪項目本身的測試 5 5、消費者購房的信息來源、消費者購房的信息來源 項目定位及市場建議項目定位及市場建議- P P128128- -
2、140140 目目 錄錄 科思瑞智：化數據為收益科思瑞智：化數據為收益 3 第一部分：目標市場消費者結構特征 第二部分：目標市場消費者消費特征 -消費者為什么會購買？ -消費者購買什么樣的房子？ -消費者購房有哪些行為特征？ -有哪些因素影響著消費者的購房？ 第三部分：樓盤推廣策略建議 為中房集團重慶董家溪項目的市場定位和產品定位提供市場依據。 分析市場因素對房地產定位的影響，為董家溪項目的市場營銷及推廣 提供思路和建議。 了解并把握市場和用戶的特征，挖掘潛在消費群的有效賣點，從多角 度多層次探求消費者的需求。 分析購房消費群的態度和行為，研究“民居”概念的可行性，為董家 溪項目提供實效的行銷
3、策略。 調研活動簡介調研活動簡介 目目 的的 內內 容容 科思瑞智：化數據為收益科思瑞智：化數據為收益 4 定性研究：四組焦點小組座談會 定量研究： 問卷入戶調查：180個有效樣本 定點攔截調查：100個有效樣本 CATI電話調查：500個有效樣本 以中房董家溪項目位置為中心，江北區為主要抽樣調查區域，輻 射對面的渝中區和沙坪壩部分區域。 項目周期：2003年6月10日2003年7月15日 定性研究：2003年6月21日、22日、25日、28日 定量研究：2003年6月15日7月5日 調研活動簡介調研活動簡介 調查時間 調查地區 樣本配額 科思瑞智：化數據為收益科思瑞智：化數據為收益 5 研究設計研究設計 第一部份：定性研究第一部份：定性研究焦點小組座談會焦點小組座談會 研研 究究 區區 域：域：重慶市江北區、渝中區、沙坪壩區 座談會組次：座談會組次：四組 目標與會者：目標與會者： 第一組
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