售樓處樣板房選址及定位建設(shè)成本及開放計劃方案（16頁）.ppt

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售樓處樣板房選址及定位建設(shè)成本及開放計劃方案（16頁）.ppt

1、售樓處、樣板房售樓處、樣板房選址、定位、建設(shè)成本及開放計劃選址、定位、建設(shè)成本及開放計劃營銷重要節(jié)點(diǎn)營銷重要節(jié)點(diǎn) 預(yù)熱期預(yù)熱期強(qiáng)銷期強(qiáng)銷期延續(xù)期延續(xù)期 10月月6日示范區(qū)開放日示范區(qū)開放 1111月月 4 4月月 5 5月月 6 6月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 1010月月 1212月月 1 1月月 5 5月月 3 3月月 2 2月月 3 3月月 4 4月月第二次開盤第二次開盤 1111月月2929日日第三次開盤第三次開盤 4 4月月1818日日第一次開盤第一次開盤 1010月月2525日日 4 4月底外場售樓處開放月底外場售樓處開放外場售樓處開放外場售樓處開放 4

2、 4月底月底準(zhǔn)備期準(zhǔn)備期 10月月1日現(xiàn)場售樓處開放日現(xiàn)場售樓處開放 20082008年年 20092009年年方案二：西區(qū)五星級酒店方案二：西區(qū)五星級酒店面積：面積：100平方米平方米租金：租金：30萬元萬元/月月租期：長期租期：長期方案一：市區(qū)老洋房方案一：市區(qū)老洋房面積：面積：300-500平方米平方米租金：租金：10-20萬元萬元/月月其他：有花園、可以停多輛車其他：有花園、可以停多輛車面積較大，作為龍湖在上海的展示面積較大，作為龍湖在上海的展示廳廳喜來登喜來登4樓宴會廳樓宴會廳 290平方米平方米日租金：日租金：2萬元萬元宴會廳宴會廳 80平方米平方米日

3、租金：日租金：1萬元萬元外場售樓處選擇方案外場售樓處選擇方案嘉地下車庫出入口樣板體驗(yàn)區(qū)總平面樣板體驗(yàn)區(qū)總平面 1 2 3 4 剛朵拉碼頭剛朵拉碼頭草坪婚禮區(qū)草坪婚禮區(qū) 停車場停車場售樓處售樓處樣板街區(qū)樣板街區(qū) 現(xiàn)場售樓處現(xiàn)場售樓處: : 以靠近小區(qū)主入口處會所作為售樓處，方以靠近小區(qū)主入口處會所作為售樓處，方便客戶到達(dá)，并可滿足整個銷售期使用。便客戶到達(dá)，并可滿足整個銷售期使用。樣板區(qū)樣板區(qū): : 院落別墅及疊拼別墅做為實(shí)體樣板房，共院落別墅及疊拼別墅做為實(shí)體樣板房，共四套：其中院落四套：其中院落2 2套（套（1#1#、2#2#），疊拼），疊拼2 2套套（3#3#、4#4#）。）。停車場：延嘉松公路及規(guī)劃停車場：延嘉松公路及規(guī)劃6 6號路。號路。體驗(yàn)區(qū)體驗(yàn)區(qū): : 總體面積約總體面積約20000200002200022000平方米。平方米。體驗(yàn)區(qū)客戶參觀流線：體

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